蛋壳公寓破产、跑路？公司回应：不实言论 已报警！股价最惨跌去78%

    最近，长租公寓风波不断，多家相关企业被曝出资金链断裂、跑路失联。

    就在今天，网上又有传言称，国内知名的租房平台蛋壳公寓“破产”、“跑路”。

    对此，公司今日午后回应称，目前经营活动一切正常。对于部分合作方散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片的行为，公司已报警处理。

    蛋壳公寓被传“跑路”公司澄清

    蛋壳公寓今天上了微博热搜榜。

    今日网上传出多则关于蛋壳公寓的负面消息，有朋友圈截图称，蛋壳公寓“财务跑路”、公司“破产”。

    对此，今天下午14：11分，蛋壳公寓在其官方微博进行了回应。

    蛋壳公寓称，近期，部分合作方因与公司存在商业纠纷，采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片，公司已报警处理。

    蛋壳公寓称，目前经营活动一切正常，请大家放心！同时，也正在积极处理纠纷，并请大家不信谣、不传谣。

    就在此前，有网友还反映称，蛋壳公寓“疫情期间一次保洁都没有”“国庆期间直接取消了（保洁），连声招呼都不打，钱也不退”。

    此外，不久之前，有人称蛋壳公寓“断网不维修”。

    蛋壳公寓官网显示，公司是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下中高端公寓品牌，是一家以数据驱动为核心，提供高品质租住生活的资产管理和居住服务平台。

    天眼查的资料显示，紫梧桐（北京）资产管理有限公司背后有两个股东，其中高靖持有57%的股份，崔岩持有43%的股份，公司成立于2015年初。

    资料显示，高靖在互联网行业有十多年的经验，是一位连续创业者，曾在2014年担任广告技术公司sun0101.com的首席执行官。2013年至2014年，他担任新密商业智能和商业分析系统主管，并负责开发新的商业机会。在此之前，高靖曾于2011年至2013年担任中国领先电子商务公司OKBuy的总裁办公室主任。2009年至2011年，他在百度担任搜索引擎营销经理。从2005到2009，他在百姓网公司在线分类广告平台上工作。高靖2005年毕业于北京交通大学计算机专业。

    另一位股东崔岩于2006年获得北京联合大学计算机科学学士学位。2011年至2015年，他担任新东方在线业务部运营经理。2006至2009年间在百兴公司工作，崔岩负责在线销售和市场营销和数据分析。

    蛋壳公寓于2020年1月17日在美国纽约证券交易所上市。成为2020年登陆纽交所的中国第一股，一时风光无限。

    不过，其在财务上虽然营收有增长，却始终未摆脱亏损窘境。

    财报显示，蛋壳公寓2019年亏损约34亿元人民币。今年一季度，蛋壳公寓营收19.4亿元人民币，同比增长62.48%，但仍亏损12.3亿元人民币。

    公司上市后股价表现也不尽人意。行情数据显示，蛋壳公寓上市后股价一度达到13.90美元，但此后总体呈下跌之势，最低跌至3.06美元，不到一年的时间股价自高位最多下跌77.99%。

    截至最新收盘，蛋壳公寓股价为3.3美元/股，市值为6.03亿美元。

    长租公寓和租房平台今年风波不断

    实际上，包含蛋壳公寓在内，不少长租公寓平台或租房平台今年以来风波不断。

    就在本月，深圳一长租公寓“小鹰找房”疑似爆雷。

    此前的8月27日，杭州长租公寓“友客”爆雷，有人交了2万多房租，中介拿钱跑路。

    8月29日，杭州长租公寓“巢客”爆雷。上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在近期人去楼空。合肥蜀山公安局也发布了受理上海捷骜、海南每天、驻客租房公司跑路的案件。

    纵观爆雷的公司，多数采取“高进低出”“长收短付”模式经营，即高价收房、低价出租，对房东采取每月支付，对租客则收取至少半年以上的房租。

    今年9月，住建部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》，对住房租赁企业的资质、行为、监督机制及法律责任进行明确规范，该条例是我国住房租赁领域首部条例性规范性文件，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益，构建稳定的住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展。杭州等地目前也开始试行“风险防控金”等监管新政。

    有业内人士表示，住房租赁行业即将面对最强监管，同时也将迎来发展机遇。“监管有望终结行业中的种种乱象，这就给正常经营的企业创造了更好的环境。”