午评：三大指数集体调整 地产股逆势走高

    5月15日消息，三大指数早盘集体调整，创指早间高开后盘中转跌，沪指、深成指早盘持续弱势震荡。板块方面，地产股集体走高，天地源、我爱我家涨停封板，光大嘉宝、招商蛇口涨幅居前；黄金股震荡走强，中金黄金涨超7%领涨；低空经济概念活跃，新研股份（维权）20cm涨停；家居板块上涨，亚振家居盘中涨停。下跌方面，电力板块陷入调整，西昌电力盘中跌停；证券板块高开低走，国盛金控跌超8%领跌；医疗股集体走低，CRO方向领跌，泓博医药跌超10%跌幅居前。总体来看，个股涨多跌少，上涨个股超2600只。

    截至午间收盘，沪指报3140.34点，跌0.17%；深成指报9655.16点，跌0.14%；创指报1853.24点，跌0.13%。

    盘面上，房地产服务、租售同权、厨卫电器板块涨幅居前，CRO概念、电力、证券板块跌幅居前。

    热点板块：

    1、地产

    天地源、光大嘉宝、招商蛇口、津投城开等多股活跃。

    消息面上，5月14日深圳市规划和自然资源局披露，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。

    5月11日，深圳正式对存量房评估价格进行更新。此举将使计税参考价格更接近当前市场价格，有望减轻存量二手房税费成本，提振市场交易。

    2、低空经济

    新研股份、宝利国际、安达维尔、航新科技等多股走强。

    消息面上，据南京浦口高新区消息，近年来，随着无人机技术日趋成熟和低空经济空域管制逐步开放，国内庞大的低空经济产业链雏形初现，低空经济成为各地竞相角逐的新的经济“增长极”。5月15日下午，南京低空经济发展大会即将在浦口召开。根据议程安排，南京市低空经济系列文件即将发布，并举行成果发布、颁发聘书和揭牌仪式，以及签约仪式。

    消息面：

    1、【南京市低空经济系列文件即将发布】据南京浦口高新区消息，近年来，随着无人机技术日趋成熟和低空经济空域管制逐步开放，国内庞大的低空经济产业链雏形初现，低空经济成为各地竞相角逐的新的经济“增长极”。5月15日下午，南京低空经济发展大会即将在浦口召开。根据议程安排，南京市低空经济系列文件即将发布，并举行成果发布、颁发聘书和揭牌仪式，以及签约仪式。

    2、【杭州多家银行确认：符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套】近日，在杭州符合“首套标准”的存量二套房，房贷利率可转为首套房利率。二套利率转首套，是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用。“5.9新政”规定：包括主城四区在内均已调整为“以区为单位认定首套房资格”，所在区名下无房，新购即算首套。因此，不同区的存量房二套利率可转首套利率。对此，杭州多家银行明确表示已跟进执行。农行杭州城东支行工作人员说，更多细则政策正在拟定中，但只要通过当地住建局的首套认证，符合条件的二套房贷利率都可转为首套利率。招行杭州分行工作人员表示，但凡符合“首套标准”的二套房，且房贷利率是在2023年8月31日之前放款的，都可携相关材料，前往柜台办理“二套转首套”业务。

    3、【国家移民管理局：全面实施外国旅游团乘坐邮轮入境免签政策】国家移民管理局5月15日发布公告，经商外交部、国家发展和改革委员会、交通运输部、商务部、文化和旅游部、海关总署，并报国务院批准，国家移民管理局决定在中国沿海所有邮轮口岸全面实施外国旅游团乘坐邮轮入境免签政策。

    4、【央行维持1年期MLF操作利率在2.5%不变】央行今日开展20亿元7天期逆回购及1250亿元1年期MLF操作，中标利率与此前一致，分别为1.8%、2.5%。今日有20亿元逆回购及1250亿元MLF到期。

    机构观点：

    平安证券研报指出，当前全球范围内的AI大模型逐渐呈现由单方面的性能角逐，转向性能与实用性并重的发展趋势。AI大模型能力达到一定水平时必然会走向应用，AI大模型厂商通过提升其产品性价比，助推下游应用端的推广部署，有望加速AI大模型产业链商业闭环的形成。继续看好AI主题的投资机会。

    长江证券发布研报称，2024Q1化工行业实现营业收入5754.2亿元，同比增长0.4%，环比减少7.0%；归属净利润343.0亿元，同比减少6.6%，环比增长74.7%。进入2024年，随着资本开支增速放缓，行业触底后修复，化工行业盈利较四季度环比显著改善。展望后市，2024年经济缓步向上，化工资本开支放缓，行业经营逐步向好，看好出海受益的轮胎、红利资产（资源品、添加剂）、涨价品种（制冷剂、涤纶长丝）、周期成长龙头和成长类公司。