绿城市场化回购债券 业内称公司在手现金充裕给投资者以信心

    11月23日，绿城房地产集团有限公司（以下简称“绿城集团”“公司”）公告称，公司关联方宁波绿城浙凡置业有限公司（简称“绿城浙凡”）拟以市场化方式，在二级市场购买公司在银行间市场发行的债务融资工具，所购买的债务融资工具将持有至到期或进行注销。同时，绿城浙凡将以市场化方式，在二级市场购买公司发行的公司债券及资产支持证券。

    根据公告，鉴于绿城债券二级市场价格严重偏离估值，为维稳价格并保护投资者利益，绿城浙凡将/或委托第三方设立的符合交易资格的资产管理产品或信托计划，购买绿城集团在银行间市场发行的债券、公司发行的公司债券及资产支持证券，合计首期购买规模介于人民币10亿元至50亿元之间。

    据了解，绿城集团是绿城中国在中国境内的主要运营主体，以房地产开发为主业，以浙江省为立足点，业务区域拓展至长三角、环渤海经济圈以及其他省会城市。据克而瑞销售操盘榜显示，2022年1-10月份，绿城中国累计总合同销售金额约2289亿元，升至百强房企第四位。

    公开资料显示，绿城中国在各大银行等金融机构的资信情况良好，并与国内主要商业银行等金融机构一直保持长期战略合作伙伴关系。受大股东支持，各大行对绿城中国的授信全部纳入中交的整体授信范围内，授信更充足，成本也更低。

    据统计，今年以来，包括金地集团、碧桂园、雅居乐等上市房企均主动通过回购债券、增持债券等举措提振投资者信心。

    “绿城拟通过市场化方式回购债券，一方面体现其对自身经营发展充满信心；另一方面其掏出真金白银回购，可见在手资金充裕，流动性可控。”房地产行业分析师严跃进表示，在房地产行业整体流动性仍偏紧的市场环境下，回购债券意味着房企希望通过真金白银展示自身实力，同时提振市场和投资者信心。

    严跃进进一步称，此举对绿城中国上市平台来说，有助于其维护存续各期债券、资产支持证券价格以及股价稳定，保证高信用评级，进而为其正常经营和提升造血能力提供保障。此外，此举还能给购房者可按期交付的信心，投资者、业主等多方或将都有所受益。（吴展）

    （CIS）