稳健财务、资金状况成坚实后盾 金科股份去年净利润增长近5成

    本报见习记者 江帆

    4月16日晚间，金科地产集团股份有限公司（以下简称金科股份）发布2017年年度报告，年报显示：公司实现营业收入347.58亿元，同比增长7.82%，归属于上市公司股东的净利润18.26亿元，同比增长48.22%，总资产规模约1573.6亿元，同比增长约44%；2017年继续保持高分配，拟每10股现金分红2.5元，合计约13.35亿元，占比归属母公司利润73%，近两年累计分红达24亿元；更为抢眼的是，金科股份2017年实现658亿元的销售业绩，同比大幅增长93%，达历史最高水平。

    能够在2017年取得如此显著的业绩提升，这与金科股份在品牌塑造、战略规划、产品打造等多方面的积淀和革新密切相关。

    重庆市场签约金额破300亿

    2017年，在“房住不炒”总基调下，各地政府“分类调控，因城施策”，组合运用限购、限贷、限价、限售、限商等叠加调控手段，市场快速上涨的势头得到抑制，商品住宅量价增速逐渐放缓，确保了房地产行业持续健康发展。

    据国家统计局统计，2017年全国商品房销售面积16.94亿平方米，较2016年15.73亿平方米增长7.7%；商品房销售额13.37万亿元，较2016年11.76万亿元增长13.7%；量价均保持增长，但增速放缓，调控效果显著。

    金科股份在积极响应各项调控中政策的同时，并未放慢发展的步伐。2017年，金科股份已进驻22个省（市）开展房地产业务，报告期公司房地产签约销售金额主要来自于重庆、成都、长沙、济南、合肥、苏州等六个城市，尤其是大本营重庆，2017年商品房建设成交面积达到4562.5万平方米，签约金额达到304.29亿元，比去年同期的146.86亿元，同比大幅增长107.2%，市场份额占比6.71%。

    目前，金科股份在重庆还有包括璧山·金科中央公园城、北碚·金科城在内的18个主要项目正在修建中。这也说明金科股份正沿着打造以重庆为核心的成渝城市群的战略规划稳步前进。

    财务、资金状况稳健充实

    值得注意的是，金科股份完备的战略规划体系之所以能顺利施行，与其背后稳健的财务、资金状况，运营能力密切相关。

    金科股份深入研究金融环境和资本市场，大胆创新、积极行动、未雨绸缪。先后获得银行间市场债务融资工具90亿元的注册额度，深交所关于公司非公开发行债券60亿元符合转让条件的无异议函，证监会核准公开发行公司债券55亿元的批复，并积极推动美元债及资产支持票据业务，为公司持续健康发展奠定基础。

    2017年，金科股份预收账款近430亿元，同比增长约63%，销售回款约550亿元，同比增长66.94%。期末货币资金余额186亿元，金融机构整体授信金额约1560亿元，财务状况健康稳健。

    根据2017年金科股份发布的《金科股份发展战略规划纲要（2017-2020）》显示，在2017年至2020年期间，公司计划各年度力争实现签约销售金额分别约500亿元、800亿元、1100亿元、1500亿元，并力争向2020年冲击2000亿元目标奋斗。从2017年的情况看，签约销售额超过了战略目标20%以上。

    在年报发布的同时，金科股份还发布了2018年第一季度报告：实现销售金额约241亿元，同比增长约142%，签约销售面积约304万平方米，同比增长约100%；公司新增土地项目10个，新增计容建筑面积约141万平方米，主要集中于一、二线城市。

    多方位深度参与精准扶贫

    在公司业绩持续提升的同时，金科股份也在继续积极履行社会责任，深度参与精准扶贫。

    2017年，金科股份全年缴纳税费约50亿元，投入7700多万元用于精准扶贫、捐资办学等社会公益事业，捐赠石柱县帮扶资金1100万元，捐赠涪陵区、黔江区、大足区、云阳县共计534万元，其中忠县产业扶贫项目引领示范，捐资成立“金科星光班”效果明显。公司荣获民政部颁发的第二届“中华慈善突出贡献企业奖”。

    据《证券日报》记者了解，金科股份还积极开展教育扶贫，与重庆优秀的高校重庆大学一起，充分发挥资助育人的功能，加强交流和合作。向重庆大学捐赠240万元，重庆大学将本着“扶贫励志，助学育人”的理念，针对2017级家庭经济困难大学新生设立“重庆大学金科地产助学金”，资助名额为100名，每名学生每年6000元，连续资助四年。用以大学生成才帮扶项目。

    此外，金科股份还与重庆琥珀茶油有限公司合作，投资1000万元，在石柱县合资成立金科琥珀茶油农业扶贫公司，立足石柱县贫困山区地理位置、产业特点和劳动力等实际情况，以木本油料种植、管护、同步发展林下经济，通过精、深、细加工和包装，使种养殖发展有收成、产品销路有保障、农户收入有增长，逐步实现项目区域内农户整体脱贫致富。