普洛斯中国收益基金V设立 资产管理规模达50亿美元

    本报记者 昌校宇

    7月6日，普洛斯宣布设立普洛斯中国收益基金V。该基金资产管理规模达50亿美元，投资于2013年成立的普洛斯中国物流开发基金一期（“普洛斯物流基金I”）旗下资产。

    普洛斯中国收益基金V的设立，标志着普洛斯物流基金I全面完成退出环节。普洛斯物流基金I是普洛斯的旗舰级美元物流基金，获得全球主要机构投资人15亿美元出资，专注于投资开发现代物流基础设施。普洛斯为该基金执行了严谨高效的开发策略，在中国27个核心物流枢纽创建了54处高标准现代物流设施，总面积超过500万平方米。截至2022年5月份，上述物流设施出租率超过90%。其租户行业多元，尤以头部第三方物流及电商客户为主，约占租赁面积的70%。

    普洛斯中国收益基金V的资产中包括上海普洛斯宝山物流园，这是一处获美国绿色建筑评估标准体系LEED O&M（既有建筑运营与维护）铂金级认证的园区，是全球为数不多获此项LEED最高级别绿色运营认证的物流基础设施之一，也是中国获此认证的体量最大的综合物流园之一。

    普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示，“普洛斯中国收益基金V的设立是公司业务发展的一个重要里程碑。公司团队在市场最为热衷的一个不动产品类，打造出备受认可的资产组合。物流仓储市场韧性强，增长潜力强劲，公司将继续全心投入，为投资人创造长期价值。”

    普洛斯基金管理董事总经理Craig A. Duffy表示，“普洛斯中国收益基金V的设立，再次体现普洛斯资产投资和运营管理相结合的优势，通过高效配置资本和资源，在资产全生命周期各个环节持续创造价值，为投资人带来优秀业绩。”

（编辑 李波）