中诚信国际董事长闫衍：REITs或成为支持雄安新区投融资发展的重要推手

    本报记者 李正 见习记者 郭冀川 张晓玉

中诚信国际信用评级有限责任公司董事长 闫衍

    2020年11月14日“第四届雄安新区投融资发展论坛”在河北石家庄举行，此次论坛由财达证券、河北省证券期货业协会、河北金融学院联合主办，论坛紧密围绕“‘双循环’格局下的投融资：机遇与挑战”，以及关注度高、影响广的热门话题，进行深度研讨交流。

    中诚信国际信用评级有限责任公司董事长闫衍表示，雄安新区是贯彻新发展理念的创新发展示范区，也是基础设施领域REITs试点的重点区域，先行先试REITs可促进雄安新区基础设施建设投融资和产业发展，并在全国发挥引领示范作用。

    REITs是实现不动产证券化的一种重要手段，是金融服务实体经济、构建多层次资本市场体系的重要途径。2007年相关监管部门便开始启动REITs市场建设工作，近年来在政策文件中多次出现并得到支持推进。历经多年探索后，2020年基础设施领域REITs正式开始试点工作，在设置上其更趋近于海外的标准REITs，有明显的股权融资属性，且制度设计更加市场化，我国公募REITs的发展迈出突破性的一步。

    闫衍介绍，从雄安新区基础设施投资情况来看，2018年雄安新区总体投资规模约3000亿元，其中超过七成投资于铁路、公路、排水、拆迁安置等基础设施建设方面；2019年实施的重大项目共计67个，投资规模近3000亿元，其中约六成项目属于交通、市政基础设施建设和水利工程领域；2020年雄安新区谋划提出百余个重点建设项目，截至11月9日，已有超过80个项目发布招标公告，项目总投资规模在1700亿元以上。

    “总体来看，雄安新区正处于大规模建设开发阶段，基础设施建设是其中重要一环，也备受市场关注，现阶段雄安新区已积累不少项目，未来基础设施领域REITs产品拥有很大的创新发展空间，REITs或成为支持雄安新区投融资发展的重要推手。”闫衍说。

（编辑 张明富 乔川川）