楼市真降温了70城最新房价数据：一线城市全都下跌

    国家统计局今天发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格显示：

    一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降；

    二三线城市涨幅回落，降温可以说是全国楼市的主要特点。

    从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。

    31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

    35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。

    分具体城市看，除了西安新建商品住宅价格环比上涨6.2%外，其它63个城市的环比涨幅在0.3%至2.8之间，涨幅均有所回落。

    业内人士表示，三季度是楼市调控政策加码的时间段，市场的观望情绪和楼市回调预期增强。

    贝壳研究院市场分析师连兰兰：目前全国楼市处于下滑中趋缓的状态，而且这种状态会持续到四季度，市场将继续在低位做一个调整。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟

    解读数据

    1、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落

    9月份，各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

    据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。