深度：中民投"断腕" 后续百亿资产处置已在路上

    来源：叩叩财讯

    作者：周嘉薇

    导读：为了应对这一笔笔即将到期的巨额负债，缓解中民投资金问题，中民投内部正拟再分拆出售一大批资产。这批拟出售的资产共有六大类，分别涉及环保、航空、健康医疗、租赁、建筑和房地产开发。粗略计算，这批分拆出售的资产估值应在百亿规模以上。

    虽然中民投总裁吕本献对媒体回应说，退出董家渡项目是属于战略转型的部署。但是，外界似乎都更愿意相信，中民投忍痛卖出这块当年其用来“立业”的地王资产，是为了还债。

    “这是在中民投几年来，过得最惶惶的一个春节。”一位中民投的中层人士对叩叩财讯坦言，而他的这种担忧实际上早在2018年下半年就已经渐渐隐现。

    在经历了2015年-2017年的疯狂盲目扩张后，2018年之后，中民投迎来了债券和信贷的密集偿还期。

    “内部人士大多比较清楚，前些年中民投通过信贷和发债等方式手握巨额资金，四处投资，但产生的投资收益却与之不成正比。要继续盘活中民投的整个资金链条，除了处置资产，便是要继续借新还旧。”上述中层人士表示，其对于中民投的2018年所面临的困局，虽然早有预期，但结果却比想象中更为严重。

    让这位中层人士第一次感到局势“紧迫”的时间点，是中民投在去年7月底的一次发债。

    斯时，中民投计划发行一期规模为15亿的超短融，结果差一点重演东方园林在几个月前的发债惨剧，东方园林在去年5月计划发行10亿债券最终仅获得5000万认购。而中民投则是在缺口达10亿的紧急情况下，在债券行权日的当日凌晨才通过各种方式借款凑足。

    “虽然是虚惊一场，但却已经隐隐让人感觉到了中民投债务压顶带来的压力，因为这一笔15亿的短融就是用来规归还当时即将到期的一笔公司债和几笔银行贷款的。”上述中层人士回忆道。

    随后，2018年10月，原中民投董事长董文标正式辞职，一大批中民投高管随之换血。

    三个月后的2019年1月29日，中民投一笔30亿规模的“16民生投资PPN001”债券到期，因超时还款，其构成技术性违约，这犹如一记惊雷，正式撕开了中民投表面那层繁花着锦的袍子，露出了一地的“虱子”。

    在此之前，外界不会想到，当年口衔金汤匙而生的中民投，竟然会与差点成了资本“老赖”。