美好置业中报预告净利1100万元预收账款高达近84亿元

    本报见习记者 顾贞全

    7月12日晚间，美好置业（000667.SZ）发布半年度业绩预告，净利润预计1100万元–1400万元，扣除今年一季度亏损1.25亿元，二季度净利润为1.36亿元-1.39亿元，环比增长208%-211%。

    公告显示，报告期内，公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期，尚未开始贡献利润。但是，美好置业同时也表示，目前，公司房地产业务板块预售项目期末预收账款近84亿元，但尚未达到结算条件，将在后期逐步确认收入。

    据了解，2019年美好置业积极推动多元转型，已经形成了多个业务线梯度发展的局面，致力于优化城乡规划、土地一级整理、绿色建筑全产业链、智慧农村和美好社区建设，促进一二三产业融合发展。

    美好置业相关负责人接受《证券日报》记者采访时表示，美好置业依靠“房产开发”、“城市土地开发”两大成熟业务，大力拓展“装配式建筑”业务，将“现代农业”、“产业新镇”打造为公司特色业务。

    业内人士分析认为：“由于美好置业中报盈利预告净利润不算多，但是我们也发现，一季度亏损1.25亿元后，二季度立马盈利1.36亿元，环比增长208%，这说明两个问题，一是公司新型业务——装配式建筑和现代农业等或将在明后年开始贡献利润，如果是这样，预计明年将会带来更大惊喜；二是房产公司有非常明显的项目周期特点，前期从拿地到投产到售卖，投入的成本巨大，只有等到房产项目售卖出去结算后，才能体现真实的财务状况。预计随着公司多元发展稳步推进，新业务逐渐由投入期过渡到成熟期，各业务板块逐步发挥协同优势，将为公司带来新的利润增长点”。

（编辑 白宝玉）