中金普洛斯REIT上半年实现可供分配金额约1.79亿元 达成预期

    本报讯 （记者昌校宇）8月30日，中金普洛斯REIT发布的2024年中期报告显示，上半年，底层资产经营稳健，实现总收入约2.37亿元；实现可供分配金额约1.79亿元，达成预期；基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约1.54亿元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率为68.42%。

    中金普洛斯REIT持有10处仓储物流园，建筑面积合计约115.66万平方米，期末平均签约出租率为89.58%，期末不含税有效平均租金单价为38.19元/平方米/月。

    中金普洛斯REIT一直践行主动的资产管理，并依托普洛斯领先的市场化运营能力，积极巩固中金普洛斯REIT底层资产和租户结构的分散多元优势，不断提升资产运营水平和效率。自2024年7月1日起，底层资产无租金占收入比重超过10%的单一大租户（即重要现金流提供方），收入来源分散度和抵御风险能力进一步提升。

    同时，中金普洛斯REIT坚持从投资人利益的角度出发，以现金分红方式将可供分配金额高比例分配给投资人。

    截至目前，中金普洛斯REIT2024年已完成两次分红，累计分配金额约1.94亿元。3月31日，中金普洛斯REIT公告2024年度第一次分红，以2023年12月31日为收益分配基准日，对2023年剩余可供分配金额进行分红，分红方案为0.5405元/10份基金份额，实际分配金额约1.05亿元。7月30日，中金普洛斯REIT公告2024年度第二次分红，以2024年3月31日为收益分配基准日，分红方案为0.4583元/10份基金份额，实际分配金额约8883.09万元。

（编辑 李波）