拟2.55亿元拿下同人建筑100%股权 赛福天业务伸进技术服务行业

    本报见习记者 李亚男

    作为行业内为数不多的同时从事特种钢丝绳和索具业务的企业，赛福天近日公告称，公司拟以现金2.55亿元收购同人建筑设计（苏州）有限公司100%股权，将新增建筑工程设计等工程技术服务业务。

    赛福天的主营业务为电梯用钢丝绳，建筑设计则是建筑工程业务链条的前端，公司为何选择通过收购股权进入工程技术服务行业？公司证券事务代表杨雪在接受《证券日报》记者采访时表示：“收购完成后，公司将新增建筑工程设计等工程技术服务业务，有利于公司产业链中补足城市基础建设配套的业务环节，符合公司的战略发展方向和实际经营需要。”

    2.55亿元收购全部股权

    5月30日，赛福天公告称，公司与同人建筑设计（苏州）有限公司（以下简称“同人建筑”）签署了《股权转让协议》，约定以支付现金方式购买现有股东李建元、王长杰合计持有的同人建筑100%股权，交易对价为2.55亿元。收购完成后，同人建筑将成为上市公司全资子公司。

    记者注意到，本次收购价格采用收益法评估，截至评估基准日2019年12月31日，同人建筑全部股东权益价值的评估值为2.57亿元，评估增值2.4亿元，增值率1325.30%。

    盘古智库高级研究员江瀚告诉《证券日报》记者，“收益法是以资产价值利用它未来收益的角度进行折现，从而能够最好地展现投资的风险回报率。对于上市公司来说最容易让市场接受，对市场的影响也最小。”

    数据显示，2019年度，同人建筑实现营业收入5335.95万元，净利润1468.4万元。从设置的业绩承诺来看，2020年度、2021年度、2022年度的实际净利润分别不低于人民币2500万元、3000万元、3500万元，业绩承诺期间累计实现的净利润之和不低于9000万元。

    谈及业绩补偿的触发条件时，杨雪表示，“若2020年度、2021年度中任一年度截至当期期末的累计实现的实际净利润低于累计承诺净利润的80%，或者同人建筑2020年度、2021年度、2022年度三年累计实际净利润低于9000万元的，则交易对方应当以现金对上市公司进行补偿。”

    传统基建再迎新发展

    5月22日，国务院总理李克强在作政府工作报告时说，今年拟安排地方政府专项债券3.75万亿元，比去年增加1.6万亿元。

    太平洋证券分析师王介超及任菲菲表示，今年投向基建的比例大幅提高，由去年的20%-30%提高至80%-90%，与去年相比专项债中投向基建的部分有望增加2.65万亿，今年一季度投向资本金的比例约6.25%，同时其他部分资金不变，基建投资增速有望上提5.69%-9.64%，保守估计2020年基建增速可到达9%-13%。

    同人建筑所属行业为工程技术服务业，为国家建设部批准的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质的建筑设计单位。公司主营业务为建筑工程的设计、承包和管理，目前主要承接的业务类型包含居住、商业、办公、教育及医疗项目，项目主要集中在苏州市吴中区以及无锡市地区。

    江瀚告诉记者，“传统基建与新基建存在重叠的地方，随着新基建的发展，传统基建也会受到积极影响，作为上游的建筑设计企业也将迎来利好。”

    浙商证券分析师姜楠也认为，从行业维度看，融合基础设施、创新基础设施中与“老基建”中的交通基建、能源基建和园区基建密切相关。传统基建作为实施载体，5G、物联网、人工智能、工业互联网等新科技为其赋能，两者共同打造“新基建”。

    赛福天的主营业务为电梯用钢丝绳，据中国电梯协会2019年出具的证明，2016-2018年，公司在电梯行业市场占有率排名全球前二。公司电梯用钢丝绳年均销售4万吨-5万吨，占电梯绳市场份额的17%-20%左右。

    在杨雪看来，在经济增长放缓，在人工成本、生产成本上涨等因素影响下，制造业竞争加剧，运营能力面临多重考验，未来大概率将迈入新一轮优胜劣汰，兼并整合的时代。公司通过并购、投资、再融资等资本手段进行产业布局，可以持续做大公司市值，增强盈利能力，以实现公司的外延式增长。

（编辑 白宝玉）