本报记者 舒娅疆
10月26日，ST正源公告宣布，公司拟以自有资金和自筹资金投资建设“双流∙正源国际荟产城融合项目”。经公司初步测算，该项目直接投资金额约85亿元，总投资金额约100亿元，按照“政府引导、企业运作、统一规划、分步实施”的模式分期投资建设，总的建设期为5-8年，预计能够实现的销售收入约141亿元。公司已于2019年10月25日与成都市双流区人民政府就此次建设项目签订了《双流正源国际荟产城融合项目投资协议书》。
据介绍，ST正源此次拟投资项目位于成都国际空港商圈范围，项目用地总面积约525亩，是公司在双流区鼓励辖区上市公司做大做强，盘活“中优”范围内存量土地资源，改善区域面貌，实现城市提档升级的背景下达成的协议。该项目拟建设集特色商业街、商务办公、会议酒店及国际化住宅为一体的综合性产城融合项目。
按公司总体计划，该项目拟自2019年第四季度开始投资建设，分三期进行，预计建设期5-8年，可累计实现销售收入约141亿元。其中，首期建设的国际化社区启动区投资金额约12亿元，可实现销售收入约18亿元，预计将于2021-2022年产生收益。
从此次投资对于上市公司的影响来看，ST正源表示，公司投资建设“双流∙正源国际荟产城融合项目”，系借助公司现有业务优势，盘活存量土地资源，布局城市运营服务，推动公司提档升级，实现高质量发展，可为公司及全体股东创造更大的价值。投资项目的实施，将有利于公司优化产业布局，提高核心竞争力，促进公司持续健康发展。公司将充分把握这次机遇，为成都地区区域经济发展做出新的贡献。本项目的实施将对公司发展产生积极影响，但不会对公司2019年业绩产生影响。
《证券日报》记者注意到，涉及“双流∙正源国际荟产城融合项目”的相关议案已获得ST正源的董事会审议通过，公司将于11月11日召开临时股东大会对上述议案进行审议表决。
（编辑 才山丹）
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