华夏和达高科REIT上市首日交易平稳有序

    本报讯 12月27日，华夏和达高科REIT在深交所成功上市交易，首日交易平稳有序。这是浙江省首单产业园区基础设施REITs，也是全国首单生物医药产业园区REITs。

    华夏和达高科REIT原始权益人为杭州和达高科技发展集团有限公司，基金管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划管理人为中信证券股份有限公司，底层资产和达药谷一期和孵化器两个项目均位于杭州市经济技术开发区，处于产业成熟阶段，平均出租率在90%以上。华夏和达高科REIT基金份额为5亿份，募集规模为14.04亿元，募集资金主要用于和达药谷五期和谷芯项目的建设。发售阶段，得到市场广泛认可，网下投资者初始认购倍数为155倍，公众投资者认购倍数为271倍，共吸引超981亿元资金参与。

    自2021年6月份首批试点项目落地以来，目前已有9单基础设施REITs在深交所成功上市，项目类型涉及保障性租赁住房、生态环保、清洁能源、产业园区、仓储物流、收费公路等主流基础设施，产品运行平稳，投资者积极参与，市场功能逐步发挥，初具规模效应和示范效应，实现了“稳起步、开好局”，有助于盘活社会存量资产，降低实体经济杠杆。

    深交所表示，下一步将继续认真学习贯彻党的二十大精神和中央经济工作会议精神，全面贯彻落实证监会“加快推进基础设施REITs常态化发行的十条措施”，稳步扩大REITs试点范围和规模，完善配套规则，优化运行机制，提升服务水平，继续探索发挥好科融通、科交中心平台作用，与各方一起共同深化产业园区创新生态建设，为产业园区基础设施REITs项目发展赋能，努力将REITs打造成我国主流金融产品，奋力建设中国特色的REITs市场。（邢萌）