开年以来地产并购类融资超1500亿

    证券时报记者 张达

    国家统计局昨日发布的前两月国民经济运行数据好于预期。与此同时，中指研究院统计显示，在一系列金融政策支持下，开年以来地产并购类融资超1500亿元。

    国家统计局数据显示，1~2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%；商品房销售额15459亿元，同比下降19.3%。“虽然销售指标比2021年同期明显下滑，但数值依然是历史同期第二高位。”中原地产首席分析师张大伟说。

    贝壳研究院高级分析师潘浩认为，开年来多个城市在公积金贷款政策、商业贷款政策、人才人口政策等多方面的激励下提振了市场信心，对数据平稳起到了支撑作用。

    从开发投资数据看，1~2月，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%。潘浩认为，开发投资数据的稳定，预示着行业基本面得到了稳定，但同时需要看到行业面临的流动性压力依然较大。后续还需要企业和政府以及金融机构共同努力，维护房地产市场的稳定，特别是急需提升购房消费信心。

    中指研究院企业事业部研究副总监陈星表示，随着国有资产管理公司的正式入场，收并购活动的参与主体更加多样。房企要抓住政策窗口期，顺应政策导向，通过收并购活动提升行业流动性。