为补充流动资金 天房发展公开挂牌转让津鑫共创51%股权

    本报记者 胡艳萍

    9月4日，天房发展发布公告称，公司全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司（以下简称“苏州投资”）拟通过天津产权交易中心公开挂牌转让其持有的控股子公司苏州津鑫共创置业有限公司（以下简称“津鑫共创”）51%股权。

    天眼查数据显示，津鑫共创是天房发展的孙公司，天房发展间接持有津鑫共创51%股份。

    公告内容显示，津鑫共创注册资本2000万元，经营范围为房地产开发、商品房销售与自有房屋租赁。本次交易前，苏州投资持有津鑫共创51%股权，深圳威新软件科技有限公司持有津鑫共创48.951%股权，嘉兴稳投一号投资合伙企业持有津鑫共创0.049%股权。

    根据未经审核的财务数据，截至2019年6月30日，津鑫共创实现营业收入5.26亿元，利润总额1.09亿元，净利润8183.92万元。

    目前，天房发展已委托资产评估公司，对津鑫共创进行了评估。评估报告显示，津鑫共创股东全部权益在2018年12月31日所表现的市场价值为1.20亿元，苏州投资持有的津鑫共创51%股权对应价值为6213.51万元。

    对此，天房发展表示，本次交易的首次挂牌价格将不低于经备案的评估结果，最终交易价格将根据公开挂牌结果确定。对于资金的用途，公司称，本次转让津鑫共创股权旨在收回项目投资，补充流动资金，有利于公司的后续持续经营。

    资料显示，天房发展是天津市最早成立的房地产综合开发企业，是国家房地产开发一级资质企业，也是天津市第一批股份制试点企业之一。公司是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体的房地产综合性大型企业。上半年，公司实现营业收入30.76亿元，同比增长72.43%；归属于上市公司股东的净利润2.40亿元，同比增长71.27%。

（编辑 孙倩）