皇庭集团：紧抓时代机遇 加大粤港澳大湾区地产投资力度

    在美丽的粤港澳大湾区中心城市深圳市，一家主营业务涉及房地产开发建设、不动产综合管理服务、产业控股服务、文化旅游服务等多个领域的大型投资控股集团即深圳市皇庭集团有限公司（以下简称“皇庭集团”）总部就坐落在这里。

    扎根深圳特区20多年来，皇庭集团已累计开发了逾200万平米高端地产项目、运营管理近百万平米一二线城市核心区商业、办公、酒店物业，而且还拥有逾500万平米粤港澳大湾区土地储备，发展潜力巨大。不仅如此，皇庭集团还积极利用区位优势参与粤港澳大湾区建设，服务大湾区经济发展，热心参与社会公益活动，在取得经济效益的同时也取得了良好的社会效益。

    随着国家战略层面的《粤港澳大湾区发展纲要》的颁布，粤港澳大湾区必将迎来巨大的发展机遇。作为土生土长的粤港澳大湾区中心城市深圳成长起来的房地产开发企业，皇庭集团将积极按照《粤港澳大湾区发展纲要》的国家战略布局，紧跟打造更加宜商、更加宜居、更加宜学、更加宜旅的湾区一体化经济圈规划思路，紧抓大湾区发展战略机遇，在过往深耕细作深圳、东莞、惠州城市更新和房地产项目的基础上，将进一步加大粤港澳大湾区的地产项目投资力度，重点关注粤港澳大湾区优质城市更新及物业投资项目，未来拟整合各种优势资源，在粤港澳大湾区基础设施投资、城市更新、不动产投资运营等领域进一步加大投资布局。

    为了进一步迅速扩大土地储备及物业开发规模，皇庭集团拟在前期获取城市更新及物业投资项目方面除了大力加强与各银行、证券、保险、信托公司等金融机构的合作，更要大力拓展与资产管理公司、私募基金等金融机构的战略合作，合作形式包括委托贷款、信托贷款、固定收益投资与回购、债权投资与回购等，因为与后者合作在土地前期获取阶段相对于银行、证券、保险、信托等金融机构而言投资更为快速，退出更为便利，资金使用更为灵活。比如，皇庭集团前两年与四大资产管理公司之一的信达资产就深圳的四个优质旧改项目进行合作，合作额度上百亿，极大的推动了上述旧改项目的开发，部分项目已经或将要面向市场销售运营。

    近期，皇庭集团再传好消息，将与中海晟融（北京）资本管理有限公司（以下简称“中海晟融”）展开战略合作，本次合作规模初定为100亿元，宗旨是助力大湾区建设发展，服务人民美好生活，实现合作双方实业和资本的双赢。主要合作项目包括且不限于城市更新项目开发、土地收购、核心区位物业收购等，合作方式主要是固定收益投资与回购，未来将致力于聚焦粤港澳湾区寻找高价值城市更新及土地收购项目进行开发建设，合作双方将充分发挥各自优势，皇庭集团依托于其20年地产开发积累的丰富经验，对优秀投资项目进行遴选，并独立进行开发销售运营，中海晟融负责提供相应的配套资金，并在确保项目安全的前提下获取固定收益回报。相信本次战略合作，必将实现合作双方的互利共赢。

    未来，一方面，皇庭集团将进一步大力拓展优质城市更新及物业并购项目的获取，另一方面，将重点在地产板块和城市更新层面搭建新型合作平台，积极与银行、证券、保险、信托、资产管理公司、私募基金等金融机构合作，资产端和资金端两手都要抓，两手都要硬，在粤港澳大湾区蓬勃发展的历史上留下浓墨重彩的一页。（CIS）