美好置业上半年营收9.1亿元 装配式建筑业务成长可期

    本报见习记者 顾贞全

    8月23日，美好置业集团股份有限公司（000667.SZ，以下简称“美好置业”）披露了2019年半年报，上半年公司实现营收9.10亿元，同比增长111.75%；实现净利润1305.98万元，同比减少94.2%。值得注意的是，半年报显示，公司二季度实现净利润为1.38亿元，环比增长210%。

    在美好置业上半年实现营收倍增的同时，引人关注的是：公司装配式建筑板块实现签约面积163万平方米，签约金额34亿元，或为公司业绩形成产业支撑。    

    房地产撑起“半边天”

    美好置业主要从事房地产开发、装配式建筑、现代农业等相关业务。公司已经拥有住建部颁发的房地产开发企业一级资质，房屋建筑工程施工总承包壹级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级等多项专业资质。

    半年报显示，今年上半年，美好置业实现营收9.10亿元，较上年同期大幅增长111.75%，其中，房地产开发业务为公司带来营收7.31亿元，同比增长92.69%，公司着力打造的新板块——装配式建筑业务实现营收6925.39万元。

    《证券日报》记者从公司了解到，今年上半年，公司签订战略合作框架协议共31份，实现经营回款6亿；施工面积为134.66万平方米，与去年基本持平；签约面积20万平方米，回款24亿元，上半年计划完成率107%；预收款项由期初69亿元大幅增至84亿元。

    美好置业相关负责人接受《证券日报》记者采访时表示，公司当前的房地产开发业务处于稳定发展期，公司将形成以装配式建筑、房地产开发为引领，以现代农业、产业兴镇为两翼的战略格局，坚定多元化发展，做城乡建设服务者，让更多人生活更美好。

    有业内人士接受《证券日报》记者采访时表示：“美好置业月度环比增长态势明显。本期末，房地产业务预收款达84亿元，下半年随着武汉、芜湖等地项目的集中开盘，预收款项有望继续增长，将带来充沛的经营性现金流；各地前期预售的项目也将进入集中交付期，会持续提供可观的收入和利润贡献；装配式建筑业务已签约的数十亿订单也将逐步履约和确认收入，公司未来成长可期。”

    装配式建筑“蓄势待发”

    《证券日报》记者查阅资料时发现，当前，美好置业着力打造的装配式建筑业务是国家重点发展的朝阳产业。根据住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年全国装配式建筑比例将占新建建筑的15%以上，其中重点推进地区或达20%以上。目前，全国31个省份已出台的装配式建筑发展规划（其中26个省份已出台相应补贴政策），累计至少有126个城市出台了实施方案。

    美好置业上述负责人表示，自2018年底武汉和青岛两个装配式生产基地投产后，公司的装配式建筑业务正在逐步打开局面。由美好装配联合主编的山东、湖北、湖南、四川《装配整体式混凝土叠合剪力墙结构技术规程》顺利通过省住建厅审定，正式批准为地方标准，为当地装配整体式叠合剪力墙结构设计、生产、施工和验收提供了强有力的技术支撑。

    值得一提的是，美好置业装配式建筑业务由控股子公司美好装配开展。今年上半年，美好装配累计签约面积163万平方米，签约金额34亿元，与全国知名设计院签约完成40家，与全国知名施工单位完成签约38家，为以后“量产”打下了良好的增长基础。

    不仅如此，美好置业还表示：“公司拟于2019年投产的合肥肥东、重庆江津、长沙汨罗、河南新乡、成都金堂、湖北荆州等生产基地所在区域均对装配式建筑有明确的政策目标和鼓励措施，市场呈现较大的增长空间。”

（编辑 乔川川）