中粮地产更名等议案获股东大会高票通过 公司表示“大悦城”具有较高品牌优势

    本报见习记者 王小康

    3月18日下午，中粮地产召开2019年第一次临时股东大会，大会将审议通过变更公司名称及证券简称、修订《公司章程》以及选举非独立董事等三项提案。当日晚间，中粮地产发布股东大会决议公告。根据公告，上市公司变更公司名称及证券简称等一系列议案获得股东会高票通过，中粮地产（集团）股份有限公司将更名为大悦城控股集团股份有限公司，上市证券简称将正式变更为“大悦城”，股票代码“000031”保持不变。

    据公告，在股东大会审议通过变更公司名称及证券简称事项后，公司将向工商行政管理机关申请办理变更登记手续，工商变更登记完成后将向深圳证券交易所申请变更公司证券简称，变更后的证券简称以深圳证券交易所核准为准。

    此次中粮地产重组改名要追溯到2018年3月30日，中粮地产公布与大悦城地产的重组预案，拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份，占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%，交易预估价格约为147.56亿元。

    此前，大悦城公告内容显示，该重组资产转让已于2019年1月28日完成。转让后，公司已发行股本总额约64.18%控制权益由中粮地产直接持有，且大悦城已成为中粮地产附属公司。

    至此，中粮地产将作为中粮集团旗下的唯一房地产专业化平台在A股焕新亮相，与子公司大悦城地产（00207.HK）形成住宅、商业板块的优势互补，在融资、市场、人才、土地获取及品牌等方面发挥协同效应。

    对于此次更名，公司在相关公告中表示是符合公司目前的业务实际情况和未来战略方向及发展规划，也有利于进一步提升公司核心品牌形象和品牌价值，增强公司的市场影响力，扩大公司规模化效应。

    对于公司选择“大悦城”而不是继续沿用中粮地产，公司在股东大会上表示，大悦城品牌具有较高的品牌价值和市场知名度。大悦城在2018年中国商业房地产百强榜位居前五，并荣获ICSC国际购物中心协会6项大奖，在行业中处于领先地位。同年，上海长风、杭州、昆明、西安四家大悦城逐一开业，大悦城品牌在全国布局提质增速。

    此外，中粮地产还在股东大会上透露，“更名更有利于公司长远发展，能帮助公司更好的做到专业化和规范化，管理层也对公司未来发展很有信心。而短期内，我们会加大宣传力度，让市场尽快熟悉重组后的大悦城控股。”

    值得一提的是，关于更名一事，市场上有多家机构表示看好。3月12日晚间，中诚信国际、中证鹏元分别发布公告上调中粮地产的主体信用评级至AAA。他们认为，本次重大资产重组完成后，中粮地产和大悦城地产将形成住宅、商业板块的优势互补，发挥资源整合的协同效应，中粮地产将成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的房地产专业化平台。中粮地产既能通过开发型物业的高周转实现现金回流，又能实现持有型物业带来的长期稳定收益和升值红利，有利于改善中粮地产的持续经营能力，显著提升综合竞争力。