中南传媒20亿投资马栏山文创园 对标中关村打造“中国V谷”

    中南传媒（601098）2月25日晚间公告，公司拟运用自有资金20.11亿元，投资马栏山视频文创产业园项目。

    公告显示，该项目预计将于2019年上半年通过国有土地出让程序完成土地摘牌，在土地摘牌之日起6个月内启动项目建设，中南传媒将对两块土地实施分期开发，项目总建设周期约为3年。

    根据规划，项目建成后，公司拟引入旗下包括湖南红网新媒体集团、湖南岳麓书社、湖南电子音像出版社等产业入驻运营，建设产学结合的产业人才基地，同时建立产业孵化器，以求构建数字化内容生产和发布、文化内容创新、版权运营等方向的产业集群。后期拟视项目发展情况，逐步引入公司乃至外部更多的成熟产业。项目建成后，中南传媒拟向湖南省政府申请挂牌“中南国家数字出版基地”。

    公开资料显示，中南国家数字出版基地是由湖南省政府组织实施的项目，该基地采取“一基地多园区”形式建设，首个园区于2011年在长沙市揭牌。

    基地产业涵盖数字产品创意、制作、出版、销售，及数字平台运营等，通过联合和培育一批在国内外有影响的大型数字出版企业，建成拥有完整数字出版产业链，具有领先水平的数字出版基地。

    中南传媒同时介绍，公司将坚持“线上与线下相结合”的发展战略，积极推动传统媒体与新兴媒体的融合发展。

    公司旗下湖南红网新媒体集团拟战略性介入视频产业，通过更多的视频化内容供给来提高自身的产品影响力和到达率，以视频为代表的数字化产品将成为湖南红网新媒体集团的主要产品；公司旗下包括数字教育、富媒体在内的多种数字化产品，也将更多地应用音视频技术，融入音视频内容；公司老龄产业推进过程中充分应用新技术与新媒体，推动相关产品及服务的更新和优化，尤其是在快乐老人大学的建设与运营过程中，将积极采用音视频等数字媒体完成大量教学内容的呈现和传播，以更加便捷高效的教育方式服务于老龄人群。

    公司对此表示，以音视频为代表的数字媒体产业的发展，将成为公司在产业、业态变革道路上的主导方向之一，有望整体改变公司业态，打造适应未来5G信息化时代的产品矩阵。

    按照3年建设期和17年经营期进行测算，项目销售收入7.23亿元，租赁收入12.47亿元，物业收入3567.66万元，项目利润总额13.89亿元，项目内部收益率（所得税后）8.41%。

    证券时报记者查阅马栏山文创园官网。官网称建设马栏山视频文创产业园是湖南省委、省政府落实“创新引领、开放崛起”战略的重大举措，是市委、市政府打造“国家创新创意中心”的战略布局；是实现“北有中关村，南有马栏山”美好愿景的生动实践。

    官网称，对标中关村，建设马栏山，突出文化与科技的融合，大力推进园区建成全国一流的文创内容基地、数字制作基地、版权交易基地，成为极具全球竞争力的“中国V谷”。