中金厦门安居REIT相关方参加沪市保障性租赁住房REITs2023年度集体业绩说明会

    本报讯 （记者昌校宇）4月23日，中金厦门安居REIT相关方参加上交所组织的“沪市保障性租赁住房REITs2023年度集体业绩说明会”。厦门安居集团有限公司副总经理、厦门住房租赁发展有限公司董事长陈勇，厦门住房租赁发展有限公司副总经理（主持工作）陈跃生，以及中金厦门安居REIT基金经理陈涛、吕静杰共同出席业绩说明会。

    陈涛介绍，2023年，中金厦门安居REIT实现收入7687.10万元，息税折日摊销前利润5878.94万元，可供分配金额5741.93万元，按照基金募集规模计算的年化现金流分派率为4.42%。与基金首发募集说明书预测相比，核心指标均超过预期，其中，可供分配金额达成率为109.09%。

    陈跃生表示，2023年，中金厦门安居REIT基础设施资产运营表现稳健，四个季度末出租率分别为99.49%、99.64%、99.55%和99.83%。园博项目全年月末平均出租率为99.41%，珩琦项目全年月末平均出租率为99.72%。

    2024年第一季度，中金厦门安居REIT在资产运营及基金经营方面均延续稳健的表现：截至2024年一季度末，园博公寓出租率为99.53%，珩琦公寓出租率为99.24%。2024年第一季度，基金实现收入1954万元，同比增长3.10%；实现可供分配金额1425万元，同比增长1.67%；2024年第一季度年化现金流分派率约为4.41%，继续保持稳定水平。

    陈勇表示，2024年将持续保持项目稳定运营。同时，注重租户居住满意度，延伸拓展生态服务，提升运营能力，同时开展租客活动，营造和谐且有活力的社区氛围，多维度增加客户满意度及黏性。

（编辑 何帆）