共享住宿市场已进化 行业掀起品质房源战

    本报记者 刘斯会

    在过去几年的互联网红利及消费升级之下，民宿短租形成了一个红海市场。根据国家信息中心数据，2018年有近8000万中国消费者使用共享住宿。小猪研究院调研结果显示，在我国一二线城市，约有超过半数的80后及90后用户曾在2018年选择过民宿、短租、客栈等特色住宿形式。

    需求激发了供应，在国内市场上，民宿短租国际品牌有民宿“大佬”爱彼迎，国内有携程旗下的途家，另外，还包括美团旗下的榛果名宿、小猪短租、蚂蚁短租、住百家、木鸟短租等等。

    随着中国短租市场的不断扩大，短租平台也面临着错位竞争和转型，今年以来，数家中外短租平台相继发布了自己在中国市场的新战略。例如爱彼迎以及途家等。

    从供需关系来看，早期共享住宿房源大多来自个人闲置房屋的分享，消费者主要看重的是性价比。近几年来，供给端和需求端都越来越多样化。一部分房东成为专业经营者，打造自己的住宿品牌，在定位、设计、配套服务等方面都有差异化特色。另一方面，不同类型消费者的涌入，也带来不同的消费需求。举家出游的年轻父母追求煮饭和洗衣便利，独自旅行的背包客则更喜欢树屋或书店等逃离日常的猎奇体验。

    成立于2012年小猪联合创始人兼CEO陈驰表示，随着“共享住宿”的概念及模式不断被国人所熟悉，更丰富的需求不断被挖掘，平台也面临着要逐渐走出“舒适圈”的挑战。

    陈驰认为，近年来，民宿发展空间发生了一些变化，过去民宿发展主要以城市为主，但随着产业本身的发展，度假对住宿的需求不断增长，加之政策上的松绑，乡村民宿或者原有农家院在空间上的改造，将是未来重要的趋势。

    “接下来，小猪将围绕主干的平台业务做更多‘加法’，从纯线上走向线下，与产业链加强资本互动。”陈驰如是说。

（编辑 才山丹 策划 刘斯会）