凭借着物业管理公司轻资产运营模式及稳定的现金流能力，上市物业公司正成为机构投资者的香饽饽。自2019年以来，龙头物业公司绿城服务累计上涨66%，碧桂园服务上涨200%，永升生活服务上涨588%，雅生活服务上涨320%，均涨幅惊人。
A股上市公司中，截止今年一季度，汇添富、华安、易方达等知名公募基金都在龙头公司招商积余的前十大股东中，公司股价自19年以来同样大幅上涨了340%，机构之看好可见一斑。
如果我们考察房地产未来10-20年的投资增速预期，其实并不乐观，研究机构的普遍预期在5%左右，这就意味着物业行业的整体行业增速也不会太高。事实上，根据东兴证券测算，2018-2030年物业管理行业市场规模的CAGR仅为3.7%。那么，行业整体增速平平的物业管理行业，市场给予高估值的逻辑又何在？>>详情
