中指研究院发布《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》：行业继续缩表营收增速回正 构建新发展模式初现成效

    本报记者 袁传玺

    5月16日，中指研究院发布了《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》。2023年，房地产上市公司总资产规模连续两年负增长，降幅扩大。其中，沪深上市房地产公司总资产均值为1309.9亿元，较上年下降8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总资产均值为1951.6亿元，较上年下降7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。

    业绩层面，2023年沪深及内地在港上市房地产公司营收增速较上年明显回升，净利润继续下滑。其中，沪深上市房地产公司营业收入均值为273.5亿元，同比增长2.1%，增速较上年上升7.9%；内地在港上市房地产公司营业收入均值为396.1亿元，同比增长5%，增速较上年上升22.8%。沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值分别为3.0亿元、-21.3亿元。

    负债率层面，2023年沪深及内地在港上市房地产公司剔除预收账款后的资产负债率均值分别为61.7%、71.4%，较上年分别下降0.4%、上升2.3%。2023年，沪深及内地在港上市房地产公司短期偿债能力持续下降，分别为1.14、0.75。

    报告显示，2023年沪深及内地在港上市房地产公司表现整体不如大盘，但经营稳健、投资势头强劲的龙头企业和央国企值得关注。

（编辑 王江浩）