新城控股前8月累计销售1715亿元 已完成全年目标6成以上

    本报记者 施露

    近日，新城控股发布8月份经营简报。简报显示：8月份新城控股实现合同销售金额约245.15亿元，实现销售面积约229.39万平方米。

    今年1-8月，新城控股累计实现合同销售金额约1714.66亿元，比上年同期增约24.84%，至此，新城控股已完成全年2700亿元目标的约64%。

    另外，新城控股销售金额增速继续保持TOP10房企领先水平，牢牢站稳行业前十，位列第八。同期，公司实现累计销售面积约1499.79万平方米，比上年同期增长35.78%。

    业内人士分析认为，考虑到新城控股下半年2200亿元的可推货值和近两月的月均销售表现来看，完成全年销售目标将是大概率事件。

    事实上，8月以来，新城控股位于武汉、长沙、徐州、嘉兴多地的项目去化良好，带动了销售额的持续上扬。

    从克而瑞发布的数据来看，8月，百强房企单月业绩表现平稳，权益口径销售额较7月环比微降1.7%，略低于1-7月均值。然而，新城控股8月单月销售额245.15亿元，同比有一定幅度增长，且8月数据远高于前7月210亿元的月度均值。

    “一般对于地产公司而言，七八月是房企销售传统淡季，六月半年度销售冲刺后房企业绩环比会有回落，另外，到四季度，房企一般都会加大推盘和销售力度，所以新城控股1-8月累计业绩成绩属于房企优等生水平。”上述业内人士补充称。

    此外，半年报显示，截至6月底，新城控股土地储备达到1.34亿平方米，且土储布局全面均衡。而据克而瑞数据显示，新城控股前8个月新增土地货值2154.5亿元、新增土地建筑面积1921万平方米，分别位居行业第6和第4。

    在房住不炒等政策影响下，8月，房地产市场整体持续转冷。克而瑞数据显示，其重点监测的一、二、三线城市成交量持续走低，同、环比跌幅分别为-4%和-6%。在此背景下，新城控股却逆势而上，在各重点城市的项目销售表现良好，尤其是在中部省会城市业绩突出。

    8月下旬，新城控股位于中部两大省会的项目——武汉新城璞樾门第和长沙梅溪华府相继迎来首开。其中，位于武汉自主创新区域——新城璞越门第，首开热销约4.8亿，去化率、去化套数分别达到95%和225套。

    8月27日，长沙梅溪华府首次开盘，逆势热销，吸引近700人到场摇号，最终，首开去化率100%，销售金额3.82亿元。

    在深耕的长三角地区，新城控股位于徐州的新城·玖珑湖项目8月5日晚首开推出320套房源，2小时即告售罄，销售额达6.77亿元。

（编辑 白宝玉）