化干戈为玉帛？ 100多家房产经纪公司成立品牌联盟

    房产经纪行业能从竞争走向合作吗？

    8月21日，“房地产新经纪品牌联盟”正式在京成立，21世纪不动产、优铭家、德佑、链家、百年行、大屋、糯家等超过100家新经纪品牌响应，成为联盟首任成员单位。

    21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航任联盟首任代主席，正大房产董事长苏绍清任代监事长，贝壳找房副总裁左东华任代秘书长。

    据悉，“联盟将通过组织成员之间的交流与学习、合作与共享、专业教育与培训等多种形式，打造互助共生行业新生态，提升房地产经纪品牌势能，提高并完善房产经纪行业从业者的专业素质，促进中国房产经纪行业健康、专业、持续发展。”

    相比行业协会，该联盟的性质是行业自律性组织。未来将由首届全体成员大会选举主席、监事长，同时授权联盟执行委员会委员领导联盟日常工作开展。

    近年来，互联网对房产经纪服务行业的改造正在向服务的上下游延伸，不断改变房源信息生产传播方式、行业的作业方式、组织结构和竞争规则，让服务实现品质化、线上化。在这一过程中，房产经纪行业倾向于从竞争走向合作，实现品质化服务。

    所谓“新经纪品牌”，是在这个大趋势下，依托互联网和大数据线上化平台，通过经纪人合作网络进行协同合作，提供品质服务的房产经纪服务品牌。

    卢航表示，联盟的成立，有助于行业在竞争的同时，逐渐增强合作。“从过去一个个竞争大个体，转为竞合的命运共同体。”

    随着房地产市场进入存量时代，大型经纪品牌在近些年不断崛起，小型经纪品牌也得到了发展机会。但行业内部的竞争仍然激烈，品牌壁垒相对森严。平台公司之间的竞争态势同样严峻，体现为排他性条款的设置，以及持续不断的“口水战”。行业远未进化到以合作为主旋律的阶段，经纪行业的服务满意度和社会美誉度均不尽如人意。

    卢航表示，联盟成立的目标是，通过倡导合作，创建公平、有序的内部竞优环境，通过组织各种活动助力多元化品牌发展、助力创业者成功，最终带动客户体验和经纪人体验提升，让居住服务者成为受尊重的职业。

    据悉，该联盟还引入贝壳找房作为合作方。后者将结合自身资源，为联盟成员提供各种交流学习、培训成长乃至品牌成长等机会。