福晟国际步入稳健增长期 扣非经营利润同比上升206.4%

    本报讯

    3月26日，福晟国际发布了其2018年4月1日至12月31日九个月期间的业绩报告。报告显示，福晟国际实现营业收入12.56亿元，同比增长126.8%；其股东应占净利润5.12亿元，若扣除非经营性项目影响，即2017年发行的可转换股债券衍生部分公允价值变动利润╱亏损（以及前期商誉减值损失），除税后经营利润约3.06亿元，较2017年上升206.4%。

    报告期内，福晟国际物业销售录得营业收入上升，出租物业由存货转为投资性物业时录得公允价值收益，及可换股债券衍生工具部分录得公允价值收益等因素使得公司盈利大幅提升。

    财报显示，福晟国际报告期内物业销售收入约为12.4亿元（上年度同期5.53亿元），收入主要来自长沙区域的钱隆世家、兴汝金城与克拉美丽山庄。此外，去年收购香港企业广场三期物业，也为公司带来租金收入。随着福晟国际地产业务快速增长，业绩也随之步入平稳上升的新阶段。

    值得注意的是，福晟国际旗下位于长沙、上海、福建、浙江及香港等地的项目合计录得合同销售金额27.9亿元，截至2018年12月31日，共计14个正在开发或出售的项目，总建筑面积为173.5万平方米；未结转合约销售总额约42亿元，当中约12亿元的销售额预计将于未来12个月内入账。同时，福晟国际期末净资产约为17.81亿元，大幅增长约517%；银行结余及现金约为12.9亿元，银行及其他借贷总额占资产总值为37.1%，财务表现稳健。

    福晟国际方面表示，未来将继续紧跟政府方针政策与市场发展方向，放眼区域发展，把握中港两地行业发展商机，同时坚持以品质为先，并投入更多资源提升产品力，增强行业影响力，为股东带来更理想的回报。