ST天业子公司拟5600余万元参与房地产合作开发

    本报记者 赵彬彬

    6月6日，ST天业公告称，全资子公司永安房地产与隆丰行、致翰工程、翡翠房地产以及陈正柏签署《房地产开发合作协议》，约定永安房地产与隆丰行、致翰工程对翡翠房地产项下的地块进行合作开发。永安房地产拟以5634.69万元参与合作开发。其中，1185万元用于对翡翠房地产公司增资，4449.69万元将用于项目前期投入。上述资金自实际支付之日起按照年息9%计算资金成本。增资完成后，永安房地产持有项目公司35%股权。

    根据协议，三方须在5个工作日内共同办理永安房地产增资的股权变更登记手续，增资扩股完成后，项目公司注册资本为3385万元，隆丰行、致翰工程以债权方式分别出资1200万元、1000万元，分别持有项目公司35.45%、29.55%的股权；永安房地产出资1185万元，持有项目公司35%股权。若项目公司后续开发建设、经营管理需要股东投入资金的，三方按股权比例分摊投入。永安房地产按协议约定提取固定利润和超额利润。

    公告显示，合作开发地块位于临沂经济技术开发区沂河路185号，是通过土地通过司法拍卖取得，成交价格约1.50亿元，现已办理完毕土地使用权过户手续并取得不动产权证书。该地块面积为80888平方米，土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地。

    “本次交易有利于增加公司房地产项目储备，拓展房地产业务规模，符合公司战略规划。通过合作开发的方式进行房地产项目运作，能够减少项目开发的资金压力，充分发挥各方的优势，有效降低项目经营风险，符合公司和全体股东的利益。”ST天业方面认为，本次交易对公司未来的经营业绩及发展具有积极意义。

（编辑 孙倩 策划 赵彬彬）