广州拟出台配售型保障性住房管理办法

    本报讯 （记者张芗逸）据广州市住房和城乡建设局网站消息，广州市住房和城乡建设局关于公开征求《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》公众意见的公告于8月6日发布。征求意见时间为2024年8月6日至2024年8月15日。

    该征求意见稿提出，新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下，存量转化房源面积可适当放宽。面向高层次人才等特定群体供应的配售型保障性住房，单套建筑面积参照有关规定执行。配售型保障性住房户型以实用紧凑型的两居室、三居室成套住房为主。户型面积比例依具体项目区位、价格、需求设定。

    在定价方式方面，该征求意见稿提出，配售型保障性住房销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素，按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。具体项目销售基准价在销售公告中发布。配售型保障性住房单套住房的销售价格在销售基准价的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过20%。

（编辑 王江浩）