“抢人”大战再起风云 多地调整落户政策

    各地的“抢人”大战，从年初“打”到年尾，眼下又迎了一个小高潮。

    天津、南京再升级政策

    10月15日晚间，天津市发改委网站发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施》征求意见的公告，涉及人才落户、子女就学、医疗保障、投融资扶持、加大来津企业奖励和支持力度、支持在津购房等多个方面。

    新政有一条引人瞩目：对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入天津的职工，按照天津市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明，所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

    10月15日，南京市六合区也传出了取消外地人购房“三年内累计两年社保或个税证明”限制的消息。随后，当地房产局多个部门表示，此举并不是“放松限购”。

    为了“抢人”，在不到半年的时间内，南京市已有多个区出台了新政。在稍早前的10月9日，南京市江北新区就出台了《南京市江北新区人才安居服务工作办法》，在新区为引进人才提供人才商品房。

    此外，今年6月5日，南京市高淳区取消了外地人购房需要“三年内累计两年社保或个税证明”的规定。

    今年下半年以来，还有上海、宁波、无锡、杭州、武汉、济南、宜昌、漯河、新乡、宿州等10座城市出台“抢人”政策。

    为吸引人才？从年初抢到年尾

    今年2月份，春节假期刚结束，各个城市“抢人”大战就已硝烟弥漫。

    以西安为例，今年2月，西安再次放宽落户政策：全国高等院校在校学生均可落户西安，本科（含）以上学历不受年龄限制。这也是西安两年内第7次放宽落户政策。

    除了西安、南京等热门城市，还有珠海、杭州、兰州等城市，以及上海临港、青岛西海岸新区等特定区域以不同方式调整落户、限购政策。

    如上海临港将以家庭单位的限购，放宽至个人，解除“外地单身不能买房”的限制，社保或个税也从5年缩短到3年；青岛对全市引进的人才取消在新区首套房限购政策。

    对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示，虽然多数地方的新政属于人才购房政策，是针对特定群体放松了购房条件，但依然具有类似松绑限购的效应。虽然政策惠及面是特定群体，但确实会对后续天津购房市场形成影响，值得关注。