今年春节返乡置业遇冷 老家的房不香了

    往年春节期间，三四线城市的楼市都会比较活跃，因为有一股神秘的东方力量，总是在春节前后集结。他们没有组织，但出手的时机却格外一致，他们就是“返乡置业大军”。

    除了回家过年阖家团圆，他们要办的另外一件大事，就是买房。有的是为了给老家的亲人换一个更好的生活环境，有的是想吃一波房产升值红利，毕竟按照前几年房地产发展势头来看，买房是个稳赚不赔的办法。

    但是今年，多方数据显示，往年常见的“返乡置业热”不见了踪影。即使很多房地产商打出了“春节大放价”“春节不打烊”的标语，也少有人问津。来看几家大房企新鲜出炉的数据：金地集团1月份签约额149.6亿元，同比下降38.36%；龙光集团1月份权益销售额90.1亿元，同比下降43.72%；时代中国控股和花样年控股1月销售额分别同比下滑14.4%和77.77%。1月份排名前100的房企销售额均值同比下降近23%，整体同比下降近40%。

    那问题出在哪了呢？今年因为年前多地疫情出现了反复，很多城市倡导就地过年，所以有一大批人都留在了工作地过年。家都没回，哪有时间去买房？再一个，现在“房住不炒”的理念深入人心，大家都知道现在再去投资房地产不仅不会像以前一样大赚，甚至有赔本的风险，毕竟2021年，那么多大房企都出现问题了，“投资客”也不得不谨慎起来。

    所以我们更加坚信，房子是用来住的，不是用来炒的，“稳”才是未来楼市的关键词。

（策划 证券日报音视频中心）