广西西林农商银行开辟化解不良资产新路径

    本报讯 记者 曹沛原 通讯员 吴尚艳 报道

    为加快推进不良资产清收处置工作，广西西林农商银行通过借鉴商品房“带押过户”模式，深入学习广西壮族自治区、百色市下发的“带押过户”规范性文件，以总行与基层网点上下联动、内部与外部（西林县不动产服务中心）通力合作的方式，于今年8月26日成功发放西林县首笔以林地经营权及林木所有权“带押过户”抵押贷款，有效化解林权抵押的存量不良资产380万元。

    “原来只知道商品房可以带押过户，没想到林地流转也能这样办，现在我既放心接手林地与林木，又可以同时办理抵押贷款缓解周转资金压力，还不怕对方借的贷款没人还，真的太好了。”办理林地经营权“带押过户”的杨先生说。

    林地经营权及林木所有权带押过户，是指在原有林地经营权存在抵押的情况下，办理经营权流转，并以新权利人的名义再次抵押，随后，将贷款归还前一笔抵押后办理注销的不动产登记业务。

    该笔贷款的发放，不仅为原借款人解决还款困难、保住征信，也为买方减少交易成本、降低交易风险。此次创新清收模式，也为西林农商银行后续化解不良资产开辟新的处置方式和路径。