■本报见习记者 孟珂
近期，北京租金上涨和个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源成为舆论焦点，也引起了北京市政府有关部门的高度重视，并迅速在7日内采取6项措施，力求稳定住房租赁市场。多项措施中包括了约谈主要住房租赁企业负责人，明确“三不得”并启动了联合专项执法检查；并承诺2个月内新供12万套（间）房源投向市场并且不涨价；开通打击“黑中介”投诉举报专线；增加租赁房源供给等。
对此，《证券日报》走访调查了北京多处租户，其中李小姐是一位刚毕业不久的老师，目前在西城区南二环附近租了一个50多平方米的小型公寓。她告诉记者，“从2017年开始租这套公寓，起初房租为每月3500元，今年到续租期，中介要求每月房租涨1600元，这还是跟中介讲了价的。”
李小姐刚工作两年，积蓄不多，感觉房租压力特别大。每个月除去房租和生活费，工资所剩无几。“但是没办法，虽然贵，好在离工作地点近，每天上下班省下不少时间。”当李小姐听到，近日北京租赁市场加强管制的消息，十分高兴。“房租上涨将直接抬升生活成本，若北京的租房市场能够平稳发展，不再随意涨价，那么也减少了很大一部分的生活压力。”
崔先生为了方便子女上学，他将自己在虎坊桥的房子出租，并在海淀区租了一套二居室，一次性与房东签3年租约，每月租金5400元。今年合同到期后，房东把月租金涨到了7500元。打探了一圈后，他惊愕地发现有的50平方米小两居的月租金高达13000元，无奈之下只好接受房东涨价。他说：“学区房都这个价，而且房源还特别少，马上开学了，估计房租还得涨。”
当得知北京采取多项措施治理租房市场后，崔先生说，“感谢相关部门能为我们这些租户’撑腰’，使’学区房’房租能够回归到正常的市场价格，让老百姓租的起房，太给力了。”
记者还了解到一名正在上大学四年级的王同学，她来到北京实习，在百子湾租了一间卧室，大约10平方米左右，押一付三，合同到期打算搬家退房时，2200元的押金却只拿回1700元。她告诉记者据中介回应，未结清的水费扣了200元，房屋损耗费扣100元，此外，还要支付200元的房屋打扫费。同时，就所谓的1天1元钱、一次性付清的“卫生费”来说，中介的承诺往往是“每个月都定期有人来打扫公共区域的卫生”，但实际住上以后，连清洁工的影子都看不到。
近日，北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，依托北京市12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线，专门针对哄抬房租、恶意克扣租金、押金等行为。对此，王同学表示，“有了这样的热线，我们这样的弱势群体也算是有地方投诉了。”
