宝能发布理财产品兑付方案 将提供不少于50亿元房产和权益供选择

    12月8日晚，宝能集团官方微信发布理财产品的兑付方案称，即日起组织对指定理财产品底层资产收购，收购款全部用于指定理财产品的兑付。宝能集团明确，将确保不晚于2022年6月30日完成本次收购，收购款由各基金管理人、综合服务商各自组织用于产品兑付。

    此外，为满足投资者即时兑付的需求，宝能集团将组织提供总价值不少于50亿元、具有较高投资回报率、可过户或变现的优质房产和权益供投资者自由选择。

    提供房产供选择

    本次收购的底层资产对应的理财产品范围为：前海世纪、易顺成、海润基金、上海宝泓、宝利源、宝能利通管理的指定理财产品。

    以“先兑付投资本金，后兑付投资收益”为原则，待兑付金额为产品投资本金扣减在先已支付金额；关于投资收益，依据底层资产情况并参照产品合同约定，不晚于2022年6月30日组织兑付。尚未到期的理财产品，以实际兑付日为产品到期日，不晚于2022年6月30日组织兑付。

    宝能集团将确保对理财产品底层资产收购款的支付，满足投资者每月不少于3万元的款项分配，确保投资者至2022年2月28日兑付总额不低于20万元，至2022年4月30日兑付总额不低于50万元，剩余款项不晚于2022年6月30日组织兑付。投资者以实际待兑付金额为限参与分配，待兑付金额全部分配完毕的不再参与后续兑付分配。

    为满足投资者即时兑付的需求，宝能集团将组织提供总价值不少于50亿元、具有较高投资回报率、可过户或变现的优质房产和权益供投资者自由选择。如投资者待兑付金额低于资产或权益价值的，由投资者据实差额补足；待兑付金额高于资产或权益价值的，置换剩余的待兑付金额不晚于2022年6月30日完成兑付。所有资产先签先得，如出现多名投资者同时选择同一资产的，将采取抽签的方式确定。与置换资产相关的优惠政策、配套政策，如“0元代租代售管家服务”等，仅限持有指定理财产品的投资者在待兑付金额内使用，超出部分实时参照当地销售政策。

    资产处置款项

    优先用于理财产品兑付

    2021年11月23日，宝能发布《关于清退安排的通知》，涉及前海世纪、易顺成、海润基金、上海宝泓、宝利源、宝能利通等基金、资产管理公司。通知提出，关于清退工作的具体实施计划预计将于10天-15天内向投资者通报。

    同日，宝能发布《致投资人的一封信》指出，面对流动性资金紧张的困难局面，宝能集团通过加快大宗资产处置，积极推动地产存货销售、推进多方战略合作、优化业务及组织结构、降本增效等多种措施，走出流动性困境。在重点资产处置方面，公司已启动位于深圳、广州、上海等地的十余个优质项目出售，涉及商办物业、商业综合体、旧改及金融公司股权，评估价值超过1000亿元。个别项目已达成交易，正在分阶段回款。资产处置款项净额优先用于理财产品兑付。

    此前，A股上市公司中炬高新10月19月晚间公告，宝能集团合并报表总资产约8300亿元，剔除并表金融企业资产及负债后总资产约4300亿元，有息负债合计为1927亿元（包含银行贷款、信托贷款、理财产品及发行的公司债券），对外担保余额308亿元。