深交所落地首批“央地合作模式”增信试点项目 支持民营房企合理债券融资

    本报记者 邢萌

    据深交所官网消息，12月9日，碧桂园地产集团在深市成功簿记发行2022年第二期公司债券，深交所顺利落地市场首批“央地合作模式”民营房企融资支持试点项目，并实现全额增信支持。本期债券发行规模合计10亿元，其中品种一8亿元，由中国证券金融股份有限公司、承销商中信建投证券股份有限公司联合创设全额信用保护凭证，品种二2亿元，由广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司提供全额债券担保。

    本次民营房企“央地合作”增信新模式的成功落地，是深交所在证监会指导下与中证金融、承销机构、地方担保公司等各方共同努力的结果，也是完善民营企业债券融资支持机制、切实解决民企融资难问题的又一次有益尝试，市场对此反应积极，形成良好示范效应。

    近年来，在中国证监会统一领导下，深交所持续完善民企债券融资支持机制，支持房地产企业合理融资需求。

    一是强化民营经济融资信用支撑，降低企业融资成本。鼓励引导市场机构单独或联合中证金融为包括民营房企在内的民企债券融资提供增信支持。今年以来通过信用增信支持重庆龙湖、碧桂园地产集团、三一租赁等多家民营房地产或民营产业公司融资，在降低融资成本上取得了一定实效，多单受保护债券或资产支持证券利率低于前期水平。

    二是深化落实融资支持政策，拓宽民企融资渠道。全力做好民营中小企业融资服务工作，支持房企正常融资活动，支持优质房企扩大债券融资规模。2022年至今，累计发行民企公司债817亿元，同时，在稳控风险的前提下，支持优质房企申请增量发行额度近千亿元。

    三是持续推出服务实体经济的创新产品，引导社会资本流向实体经济迫切需要之地。打造核心企业供应链金融ABS、知识产权证券化等创新产品，帮助供应链上游中小企业盘活对核心企业的应收账款资产，拓宽民营科技企业融资渠道，让“知产”变“资产”，实现低成本融资。截至目前，深交所核心企业供应链应付账款ABS超7300亿元，累计支持10个城市发行知识产权证券化产品72只，融资177亿元，惠及1043家民营科技企业。

    四是充分发挥市场组织者作用，广泛凝聚市场信心与共识。2022年以来，召开2场民营企业融资主题座谈会、2场信用保护工具业务座谈会，邀请监管机构、地方政府部门和市场主体代表，将“真知灼见”转化为“硬招实招”，群策群力共同探讨支持民营企业融资的务实举措。

    深交所表示，接下来将继续深入学习贯彻党的二十大精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照中国证监会部署要求，坚持“两个毫不动摇”，发挥好市场组织和桥梁纽带作用，凝聚多方力量落地更多创新产品和创新机制，股票、债券、REITs多样化工具合力并举，赋能房地产行业平稳健康发展，不断完善民企债券融资支持机制，持续提升交易所市场服务实体经济效能。

（编辑 张明富 乔川川）