上交所：打造具有国际竞争力REITs发展新高地

    本报记者 吴晓璐

    12月8日，由上交所、中国REITs论坛、长三角基础设施REITs产业联盟联合主办的首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会成功举办。本次论坛以“加快基础设施REITs盘活存量步伐”为主题，汇聚REITs领域相关政府部门、企业、金融机构、科研院校的重要嘉宾，共同探讨中国REITs市场发展。

    论坛上，国家有关部委领导及上海市领导指出，中国基础设施REITs走出了一条既遵循成熟市场规律，又符合中国国情的REITs发展之路，是贯彻落实党中央决策部署、构建现代化基础设施体系的重要举措。建设好中国特色的REITs市场，要重点在保持常态化发行、完善市场体系、强化事中事后监管、完善法规制度和发挥各方合力等方面做好工作。长三角区域各省市发改委领导聚焦当地REITs市场发展建设，分享REITs项目助力地方经济转型发展的实践经验，提出在市场培育、申报发行、运营管理方面的全链条配套支持政策，进一步推动基础设施REITs试点工作取得更大成效。REITs行业专家学者、金融机构及企业代表，紧扣论坛主题积极建言献策，提出加大力度推动保租房REITs常态化发行、促进新能源创新项目试点、完善REITs配套机制等具体建议，凝聚市场发展合力，促进REITs市场健康平稳发展。

    REITs试点启动以来，上交所始终将服务实体经济作为资本市场建设发展的初心使命，支持市场各方用足用好REITs产品，全力以赴抓好基础设施REITs项目落地，为稳定经济大盘贡献力量。截至目前，上交所市场共有15单REITs项目发行，累计融资541亿元，带动新增项目投资约3000亿元，底层资产包括仓储物流、产业园区、收费公路、生态环保和保障性租赁住房等多个类型，分布在京津冀、长三角等国家重点区域，原始权益人涵盖央企、民企、地方国企以及外资企业，基础设施REITs盘活存量资产、扩大有效投资的效能逐步显现。

    上交所表示，党的二十大报告提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。REITs是资本市场服务实体经济高质量发展的重要举措。作为资本市场支持服务实体经济的主战场，上交所始终把基础设施REITs放在资本市场改革发展全局中去谋划、去推动，不断提升REITs服务实体经济和国家战略的质效。下一步，上交所将以二十大精神为引领，按照中国证监会统一部署，全面贯彻中国式现代化的发展要求，打造具有国际竞争力的REITs发展新高地，服务中国资本市场高质量发展。

（编辑 李波 上官梦露）