农发行南明区支行：投放全省系统内首笔 城镇老旧小区改造贷款

　　农村金融时报-农金网贵州讯(通讯员代大律)农发行南明区支行充分发挥政策性银行“当先导、补短板、逆周期”作用及“百亿支行”示范引领作用，认真贯彻落实省分行与省住建厅签署的《政策性金融支持贵州省城镇老旧小区改造合作协议》，采用跨片区组合平衡模式成功破解单个小区改造后经营性现金流不足的问题，近日获批南明区2021年老旧小区改造项目(一期)贷款9亿元，实现投放首笔贷款1亿元，为全省系统首笔城镇老旧小区改造项目贷款。

　　把握政策，政府主导银企合作共推项目

　　2020年7月，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》)，《意见》要求，按照党中央、国务院决策部署，全面推进城镇老旧小区改造工作，提出2020年的目标任务是改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民约700万户，到2025年底要基本完成对2000年前城镇老旧小区的改造任务。贵州省及贵阳市高度重视老旧小区改造工作，先后印发了《贵州省2020年城镇老旧小区改造工作方案》《关于贵阳市加快推进城市更新改造的实施意见》《市人民政府办公厅关于全面启动城镇老旧小区改造工作的通知》等指导文件。贵阳市南明区政府深知加大城镇老旧小区改造力度，不仅顺应了百姓改善居住条件的期盼，也是新时代高质量发展的重要举措，在接到相关通知后积极响应、狠抓落实，明确由主管部门牵头统筹，会同区内各职能部门及南明城发公司、农发行南明区支行成立项目推进专班，形成合力，确保项目有力有序推进，力争早日落地、改善百姓生活。

　　因地制宜，合理构建新型城镇化优良社区

　　南明区2021年老旧小区改造项目(一期)建设范围包括南明区兴隆片区、玉田片区、青山小区、狮峰路片区4个片区老旧小区改造，均已纳入2021年国家城镇老旧小区改造计划，改造建筑323栋、改造面积120.46万平方米、涉及居民户数17728户。改造内容主要包括房屋主体修缮、供排水工程、楼宇对讲工程、安防监控设施、道路工程、强电工程、消防工程、照明工程、通讯工程、养老抚幼及无障碍工程、绿化工程、垃圾收储工程、围墙工程、便民公共服务建设设施等。

　　“以前的环境比较脏、比较乱，汽车就停在路边，大家出行不太方便。”说起青山小区曾经的模样，居民张大爷摆了摆手。

　　青山小区是南明区建设较早的小区之一，入住率高，居民大多是老人和小孩。小区基础设施老化，路面坑洼不平，整体环境脏乱差，群众意见大。

　　2021年，青山小区被纳入南明区首批老旧小区改造项目后，施工方将之前楼体上老旧的架空板和防水层全部铲除，重新做了新型材料的保温和防水处理，并对楼体外立面进行统一规划和整体美化，彻底解决了基础设施老化的问题，并对小区内违章建筑、车位等进行了规划重整。现在，每天晚饭后到小区散散步、居民广场坐一坐已经成了张大爷最爱做的事情。

　　融资融智，积极作为全力做好金融服务

　　城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，是为民办实事、暖民心的重要举措，事关广大人民群众的获得感、幸福感与安全感。通过对老旧小区的改造，可以丰富完善城市功能，为居民提供完善的公共基础设施，让居民享受丰富的商业生活配套，增加绿地完善居民生活的生态环境。在项目推进、落地过程中，该行主动建言献策，针对老旧小区基础类改造项目特点，合理构建项目现金流、倒排工期、紧抓项目关键节点，主动加强对上对外汇报协调，在上级行大力指导帮助下，通过省市县三级行积极联动开辟绿色通道，全力推动项目尽早落地。

　　该行以实际行动践行了“支农为国、立行为民”的使命，创新金融服务、主动担当作为，为助力省委省政府“强省会”战略提供强有力的政策性金融支持。