佳兆业跃居2021中国房地产上市公司综合实力第23位

    5月27日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2021中国房地产上市公司测评成果发布会”在深圳举办，佳兆业集团获评“2021中国房地产上市公司综合实力”23强，排名连续三年稳健增长，跨越式发展获权威机构及资本市场认可。

    “中国房地产上市公司测评研究”工作已连续开展14年。本次测评以翔实的数据，从运营规模、盈利能力、发展潜力、利润规模等多方面对房地产上市公司进行全面、客观梳理及综合测评，旨在发掘行业中综合实力强、具有发展潜力的优秀房企。

    22年逐梦前行

    迈入高质量发展新阶段

    2021年6月3日，佳兆业集团将迎来成立22周年的日子。22年厚植深耕，22年风雨兼程，佳兆业紧握时代发展脉搏，在与国家蓬勃生长的航道中规划自身的发展轨迹，将自我的成长融合于城市的繁荣蝶变，综合实力稳步迈上新台阶。

    在城市布局中，佳兆业以国家城市群发展战略为导向，围绕粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀协同发展区域等国家战略支持的区域进行投资。截至2020年末，集团土地储备约2875万平方米，总货值超6700亿元，其中一线城市货值占比约51%，优良的土地储备，为后续的盈利增长奠定基础。

    近来，佳兆业集团秉承坚守一二线城市的发展逻辑，于深圳、成都等热点城市拓展项目，补充可持续发展土地储备，巩固在高价值城市的深耕优势。2021年，佳兆业将加快供货推货，集团地产业务预估可售货值为1912亿元，全年供货均衡。在2021年发展计划中，集团确定地产销售目标为1300亿元，每年增长不低于20%，持续保持高增长发展态势。

    拥抱长期主义

    锻造可持续发展引擎

    22年来，佳兆业以城市更新为原点，走出了一条独具特色的发展道路，在与城市、社区共成长的同时磨砺了耐心、产品力及运营能力、跨周期能力。通过积累丰富的住宅和商业地产运营经验，同时依靠城市更新获得庞大的土地潜力，当房地产行业逐渐进入存量时代，佳兆业的前瞻性布局和策略性坚持，终于到了收获期。

    在城市更新领域，佳兆业拥有储备项目201个，占地面积超5000万平方米，绝大部分位于大湾区，其中深圳120个项目，可售面积达3000万平方米，广州26个项目，可售面积4700万平方米。集团在城市更新规模、转化效率、模式理念、专业团队等方面综合能力领先行业，连续三年被评为“中国房地产城市更新优秀企业”第一名，行业领跑地位持续巩固。

    从资本回报角度，城市更新驱动发展的佳兆业毛利率优于同级别房企，拥有良好的盈利表现，且随着城市更新货值释放盈利能力持续提升。2020年，佳兆业收入同比增长16.1%达558亿元，净利润和归母净利润分别为52.8亿元和54.5亿元，较上年分别增长26.8%和18.6%，显示出强大的盈利能力。

    近日，穆迪报告给予佳兆业美元票据较高评级，穆迪认为佳兆业集团“B1”企业家庭评级（CFR）反映了集团在大湾区高价值城市的良好市场地位和优质土地储备，其城市更新项目的大额收入贡献支持强劲的毛利率水平以及良好的流动性。

    面向未来，佳兆业将坚持长期主义价值观，聚焦企业本分，持续打磨产品和服务，以先行者的担当，在新一轮的竞争赛道中蓄势领航，赢得用户、行业、社会的认可。

（编辑 崔漫）