经营业绩持续提升 五矿地产2017年净利润大增45%

    五矿地产有限公司（0230.HK）3月27日披露2017年全年业绩，年内，公司实现综合收入119.4亿港元，同比增长3.1%；实现净利润约14.5亿港元，大幅增长45.3%，利润率同比增长3.5个百分点至12.1%。

    整体毛利率大增至34.3%，股东应占利润大增39.2%

    五矿地产2017年业绩飘红，主要得益于公司经营规模不断扩大、经营质量持续改善和房地产业务毛利率大幅增加。在房地产行业调控深入、企业普遍“增收不增利”的背景下，由于公司着力打造的高利润产品销售火爆并结转入账，2017年全年，五矿地产实现毛利40.9亿港元，整体毛利率大幅增长至34.3%；股东应占利润达到7.13亿港元，大幅增长39.2%；每股盈利为21.3港仙。

    受益于盈利增长，五矿地产宣布派发末期股息每股6.0港仙，同比增长50%。

    五矿地产在大力拓展业务的同时，也积极开展财务筹划，不断拓宽融资渠道，公司财务表现稳健。截至2017年底，公司的净资产（含小股东及永续债）达到136.0亿港元，同比增长59.1%；持有现金及银行存款为62.6亿港元，同比增长10.3%；另有约45.4亿港元的银行授信额度尚未使用，运营资本充足。

    开拓武汉、南京市场，研发“澜悦”、“万境”产品系列

    回顾2017年，五矿地产在新城市进入、产品研发、品牌建设、项目开发运营、资金安排、ERP系统推进等方面进行了极大的投入，并取得了可喜的成果。

    2017年，五矿地产成功进入武汉市场，先后竞得武汉盘龙城地块和江夏地块，巩固了公司在华中区域的战略布局。同时，又以合资方式获取了南京浦口地块及河西地块，补充了在华东区域的土地储备。截至2017年底，公司土地储备约为386万平方米，以货值计，约65%的土地储备分布在一线及核心二线城市。

    与此同时，五矿地产大胆创新，积极研发新产品系列，在原有“金城”产品系上，研发出城市轻奢低密的“澜悦”以及城市山水人居的“万境”两大系列，形成五矿地产三大住宅产品系列。

    去年底，五矿地产召开了以“新时代的城市理想”为主题的品牌发布会，确立了以房地产开发为核心，产业地产综合运营、多领域建筑安装为两翼，资产管理、地产服务和地产金融业务为支撑的经营格局，以及覆盖环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、中部城市群、成渝城市群等多个城市和地区的全国布局。

    五矿地产副主席兼董事总经理何剑波表示：“展望未来，随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入，公司将适时调整经营发展策略，持续深化在核心城市的战略布局，积极探索从单纯的房地产开发商转型为城市运营商的发展路线，及早谋划布局，抢占发展先机。”