金地集团通过产业投资打造高科技产业生态圈

    本报见习记者 李昱丞

    7月20日下午，金地集团（600383.SH）在深圳金地威新中心举办产业品牌媒体行活动，围绕金地集团产业运营、创新业务和未来发展战略等问题进行了交流与探讨。

    金地集团品牌管理负责人唐伟在交流中表示，随着房地产行业从土地红利期、金融红利期过渡到当前的管理红利期，越来越多的房企寻找合适的第二增长曲线。金地集团历经数十年的探索和实践，现已逐步完成“综合型城市服务商”和“产城融合新区发展商”的身份转变。尤其是在产业园的发展上，走出了一条独具特色的产业发展之路。

    公开资料显示，2012年，金地集团旗下金地商置（00535.HK）成功获得深圳威新软件科技园项目，并在后续收购了上海启客威新，运营管理上海8号桥产业园项目。2016年6月，金地商置正式成立了专注于产业园开发运营的综合平台--金地威新产业公司，依托于金地集团丰富的产业资源，开始展现出全球化的资产布局和资产整合实力，在投资、孵化、研究和管理运营方面积累了丰富的经验优势。

    据金地产业研究院院长助理高晓伟介绍，作为金地集团旗下的专业产业运营综合平台，金地威新产业公司目前已经拓展了产业投资发展、轻资产管理、产业综合研究、产业园区开发运营等四大类业务。在产业投资发展业务板块，金地威新协同母公司金地集团的优势资源，聚焦生命科学和人工智能两大战略领域，整合政府机构、顶尖高校、行业协会、龙头企业等多重资源，为全产业链条赋能。

    据了解，当前，金地集团已联合AminoCapital（丰元创投）、MissionBayCapitalIII（元禾谷风）、OrizaVenturesII（清源创投）等多家全球顶级基金公司成立金地创投基金，聚焦产业前沿项目进行战略投资，涉及人工智能、大数据、云计算、芯片研发、生物科技、基因检测等领域。在生物医药领域，金地集团打造了专业的投资团队。目前，金地已经投资了MissionBio（美国）单细胞测序项目、Angarus免疫癌症药开发、CardeaBio生物传感器设备制造、凯思凯迪、康朴生物、亲合力、贝海生物等项目，涉及生物医药、检验检测、医疗器械等不同细分领域。而在芯片、半导体、机器人、建筑科技等先进制造关键技术领域，金地则投资了包括睿思芯科、英诺赛科、达闼科技、Katerra等在内的多家行业一流企业。

    高晓伟表示，与传统的产业投资基金不同，金地集团的产业投资并不只是为了获得简单的股权投资回报，而是希望通过产业投资，培育“独角兽”企业，形成高科技产业集群，以呼应城市产业升级的需要，最终形成“投资、孵化、产业”一体化的金地高科技产业生态圈。

    截至2021年5月，金地集团的产业园区已经初具规模：在全球近20余个产业核心城市实现了布局，开发运营产业类项目达33个，运营面积逾400万㎡，布局区域覆盖中国长三角、珠三角、环渤海以及美国纽约、波士顿、旧金山、洛杉矶、圣何塞、圣地亚哥等全球产业高地，产业园区吸引了众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。

（编辑 张明富）