出售资产、子公司卖房双驱动 *ST新能2018年扭亏为盈

    ■本报记者 杨萌

    2018年上市公司年报还在持续披露中，每年在披露年报的阶段，ST公司的业绩一直被广泛关注，今年，新能源行业中的一只ST股也同样因为扭亏，即将脱星摘帽而受到了重视。

    3月26日晚间，*ST新能发布了2018年年报，据报告显示，公司2018年完成营业收入26.03亿元，同比下降5.17%；实现净利润10.73亿元，同比上涨，295.46%，实现扭亏为盈，2017年净利润则为亏损5.49亿元；此外，*ST新能扣非后净利润为4.97亿元。

    2018年4月20日晚间，新能泰山（*ST新能曾用名），发布了《关于公示股票实行退市风险警示》的公告，由于2016年和2017年连续两年净利润出现亏损，所以，被实施“退市风险警示”。

    在经过2018年的“努力”之后，*ST新能实现了扭亏，但有分析师表示，公司的扭亏，其实和主业的关系并不大，而是通过去年完成的重大资产出售，以及公司的地产子公司销售情况良好所致。

    剥离亏损主业实现转型

    其实，早在去年10月20日左右，*ST新能便发布了2018年业绩预告，公司预计去年净利润为9.5亿元至12亿元，业绩变动的原因也有两项，首先，公司2018年上半年，实施重大资产出售。根据*ST新能与泰山电力公司签署的《资产出售协议之补充协议》及《资产交割确认书》，本公司向泰山电力公司出售截至评估基准日2017年7月31日母公司账面除应收股利、应交税费及所持有的曲阜电缆51%股权外的全部资产和负债，双方于2018年2月1日对标的资产进行了交割，实现转让收益5.67亿元。

    另外，*ST新能还表示，全资子公司南京宁华世纪置业有限公司江山汇C地块住宅项目（江山汇悦山府）于2017年12月对外开盘，截止2018年10月19日，总累计认购658套，占住宅套数的98%。按照项目计划安排，C地块住宅项目年内具备分期分批交付条件，预计实现净利润约4.5亿元-7亿元。

    而在这份预告一出，其实，也预示着*ST新能在2018年扭亏后，将“脱星摘帽”。

    在年报发布后，*ST新能已向深交所申请，撤销其股票交易退市风险警示。如获批准，该上市公司证券简称将由“*ST新能”变更为“新能泰山”，证券代码仍为“000720”，股票交易的日涨跌幅限制由5%恢复为10%。

    据年报显示，*ST新能在2018年实施重大资产出售，将原有电力、煤炭业务及上市公司母公司相关资产和负债出售，保留盈利能力较强的产业园开发运营业务以及盈利能力稳定的电线电缆业务。目前，*ST新能以产业园开发运营、电线电缆为主业，经营模式以自主开发、生产、销售为主。

    主营业务比重变化明显

    细观*ST新能去年的年报不难发现，在主营业务中，2017年公司的房屋销售站营业收入比重仅为2.38%，而去年便占到了46.47%，金额从2017年的6520万元激增至12.09亿元，同比增长了17.54倍。

    此前，公司“赖以生存”的电力业务在2017年时占营业收入的比重还为53.10%，而到了2018年仅占主营收入的6.77%，金额也由2017年的14.57亿元，减少到了2018年的1.62亿元，同比减少了88.86%，另外，热力业务、煤炭业务也有不同的降幅。

    对此，公司在年报中解释称，报告期内，房屋销售业务的开发产品销售收入、销售量、结算面积分别比上年同期增加1754.90%、702.11%、415.79%，主要原因是：本报告期公司子公司宁华世纪江山汇C地块住宅项目销售额大幅增加。

    报告期内，房屋销售业务的存货比上年同期增加180.22%，主要原因是：本报告期公司子公司宁华世纪房地产开发成本增加所致。报告期内，公司新开展了大宗商品供应链业务。报告期内，电力业务销售量、生产量分别比上年同期减少89.17%、89.22%，热力业务销售量、生产量分别比上年同期减少71.96%、71.96%，主要是报告期内公司实施重大资产出售，剥离发电业务、供热业务所致。