提质增长蓄势待发 北大资源2018年业绩现六大亮点

    本网讯 北大资产经营及北大方正集团旗下房地产业务海外上市平台—北大资源有限公司（北大资源618.HK）近日公布了截至2018年12月31日止的年度业绩。公司营业收入连续三年高速提升，2018年较2017年提升53%，录得249.12亿元人民币，净利润较2017年增加为58%，录得7.97亿元人民币。纵观全局，北大资源2018年业绩总体呈现以下六大亮点：

    跨越：业绩突破增长

    公司营业收入连续三年高速提升，2018年再度实现大幅增长较2017年提升53%，录得249.12亿元人民币，净利润较2017年增加为58%，录得7.97亿元人民币。2018年公司核心净利润录得141.49%增长。通过不断优化财务结构，资产负债率实现下降2.32个百分点，有息负债下降25%，长期负债占比增加23个百分点至33%。。

    引领：战略发展2.0

    2018年，北大资源推出“科创产业服务商”的企业定位，以“精益规模化、服务产学研“为发展理念，以“品质+资源”、“创新+资本”为核心驱动，打造产、学、研、创一体化发展平台，推动产、城、创三极增长。

    着眼于连接未来需求，北大资源以“宜业”、“宜居”、“宜享”三大理念构建CITY+产品体系；不断优化战略布局，深耕长三角、粤港澳大湾区、西南、华中、环渤海五大区域；以创新+资本引领，携手金融机构开启轻资产运营模式，蓄势发展新动能。

    截至2018年12月31日，北大资源土地储备总建筑面积为715万平米。代建项目面积占比50%，小股操盘面积占比20%。

    精品：精细迭代升级

    在精工产品上探索的第三年，北大资源多个产品系渐趋成熟。“LIFE+美好社区”产品系通过出色的规划、建筑、景观设计，构建全龄人居关怀系统，实现全周期品控，为客户提供了独特的生活体验。紫境、颐和、未名三大产品系于2018年更新迭代，为客户提供精工品质并带动企业利润增长。同时，北大资源以“丛林产品体系”独有的复合产品价值，体现出融科技、健康、文化于一体的独特优势。

    过去的一年，北大资源坚持以客户为导向的产品观，追求以精益求精的态度打造产品标准、树立行业标杆，并以此获得“亚太区最佳商业高层建筑5星奖”、金盘奖等诸多业内殊荣。

    创新：产业模式发力

    围绕“科技+”和“健康+”两大发展主轴，2018年北大资源进一步加大产城融合实践力度，引领未来：构建产业特色发展模式，以产城融合推动土地资源获取；从规划驱动、城市升级、产业升级、资本驱动四大维度打造模式闭环，推动城市发展。

    2018年，北大资源先后在多地落子产城融合发展典范，将行业领先的科技、大健康产业建设及运营经验带入当地；此外，还充分发挥其独特优势，与北大光华管理学院、北大现代农学院等顶尖研究机构建立深度合作，为企业发展提供强大的战略支持及专业支撑。

    据了解，北大资源医康养科技综合体已于2018年12月完成主体建筑竣工，计划于2019年正式开园；公司拟打造康养产业标杆，以临床医疗、医疗大数据、生物医药为三大引擎；以康养研究院、中央实验室、阿尔茨海默研究为龙头的康养产业链聚集和融合发展平台，打造北大资源康养产业全产业链IP。

    精益：管理提质增效

    2018年，北大资源通过深化科学管理，实现降本增效；通过搭建客户关系管理体系，客户满意度提升33%；通过完善人才体系，人均效能提升7.5%。

    在新时代的竞争中，行业将越来越细分和专业化，产品和服务将越来越精益求精，从“比数量”模式走向“比质量”模式。每个企业必须审时度势，找准自身的定位、目标和管理模式，才有可能迎来新一轮的发展。

    2019年，是北大资源的“精益管理年”，这也意味着北大资源要继续抓住产品和创新两大核心，实现发展聚焦。

    平台：产学研创一体

    在北大资源与北大光华管理学院的合作中，双方将以“校企合作、产学共赢”为目标，以深挖产业综合价值、推动行业创新实践为抓手，共同建设“光华思想力”智库平台，开办国际学术论坛，搭建金融合作平台，推动北京大学“一带一路”书院发展。

    与北大光华的合作，只是北大资源产学研创一体化平台搭建中的一个缩影，智慧城市、健康医养、文化创意、金融资本等专家委员会也相继成立，并于各地政府逐步深化推进产业合作。

    在过去的一年中，北大资源陆续获得“中国产业园区运营优秀企业TOP20”、“中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国房地产上市公司创新能力5强”、“中国房地产上市公司综合实力100强”等荣誉，这正是行业权威机构对北大资源独特平台化优势的充分认可。