中金湖北科投光谷REIT二季度可供分配金额超发行预测

    本报讯 （记者昌校宇）7月19日，中金湖北科投光谷REIT发布2024年第二季度报告。报告显示，第二季度，中金湖北科投光谷REIT基础设施资产运营持续向好，期末出租率逐步爬升、租金收缴情况良好。该基金在今年第二季度、上半年可供分配金额均完成招募说明书同期预测目标。

    中金湖北科投光谷REIT在今年第二季度实现可供分配金额2010.03万元，上半年累计实现可供分配金额3962.14万元。按发行规模计算，第二季度实现年化分派率约5.12%，与招募说明书预测的同期可供分配金额相比，实际金额约为预测金额的105.18%；上半年实现年化分派率约5.05%，与招募说明书预测的同期可供分配金额相比，实际金额约为预测金额的103.66%。

    为应对当前市场环境的挑战，基金管理人及外部管理机构通过积极洽谈续租、引进新租户等一系列运营管理措施，致力于提升基础设施资产的经营效益。公开数据显示，今年上半年，中金湖北科投光谷REIT底层基础设施项目总体出租率持续提升，截至二季度末，总体出租率已提升至87.84%。

（编辑 何帆）