深圳地铁62.56亿拿下光明限价宅地

    进入6月，深圳土地市场的盛宴正式拉开帷幕。6月11日，深圳推出4宗土地，主要用于建设普通商品房、人才住房和安居商品房，唯一设置可售普通商品房的地块位于光明，最终被深圳地铁以62.56亿总价拿下，建成后普通商品房最高销售均价为每平方米4.75万元。

    6月11日，深圳出让4宗土地，主要用于建设普通商品房、人才住房和安居商品房，分别位于光明、龙华、坪山。其中，位于坪山、龙华和光明的A614—0506地块主要用于建设可售人才住房，最终深圳人才安居集团以18.45亿元拿下坪山、龙华和光明三块居住用地。值得注意的是，坪山的G14313-8018宗地曾于去年11月流拍，当时该地块计划用于建设普通商品房，并规定只能建设户型建面90平方米以下的住宅，入市限售均价为每平方米3.05万元，现在该地块改为只能建设政策性住房，住宅类型为可售人才住房和可售安居型商品房。

    对于最受关注的光明区A608-0173地块，最终被深圳市地铁集团有限公司以62.56亿元拿下，该地块位于光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西，为二类居住用地、公共绿地、商业用地（宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房）。此外，该地块项目建成后，普通商品住房最高销售均价为每平方米47500元。

    根据安排，6月18日深圳龙华、坪山、深汕合作区将出让4宗居住用地。其中，龙华和坪山各有一宗土地出让，深汕合作区则有两宗居住用地。

    受综合性国家科学中心建设、地铁6号线开通等利好影响，光明区已经成为深圳房地产市场的热点片区之一。据深圳市房地产信息网监测显示，光明区的多个项目进入2019年深圳全市新房成交量前十位。仅两年时间里，龙光、华润、中海等房企通过拿地形式进入光明区。（吴家明）