A股房地产板块分红率持续提高 华夏幸福每股现金股利最高

    本报记者 王丽新

    近年来A股上市公司现金分红情况出现较大改观，呈现积极变化。上市公司现金分红水平逐年提升，持续稳定的高分红群体不断壮大，制造“高送转”噱头炒概念、博眼球的现象明显降温。

    中国上市公司协会表示，根据2017年年度报告，2754家上市公司披露了现金分红事项，分红金额合计约10705.72亿元，同比增长21.88%，分红上市公司占全部上市公司总数约80%。

    另据中信建投证券研究报告，在统计的128家房地产开发企业中，分红公司的数量由2013年的84家提升至2017年的92家，占比由66%提升至72%；若考虑当年盈利公司的分红情况，分红公司数占当年盈利公司家数的比重由69%提升至78%；此外，分红率高于30%的公司数近年来稳定在40家至50家之间，占比在稳定32%至35%之间。

    分结构来看，国有上市房企的分红率好于非国企，近三年保持在35%上下，近五年国有房企平均分红率30.0%，较非国有房企的25.2%高出4.8个百分点。相对而言，大型房企的分红率（市值大于300亿元）要略好于行业整体水平，近五年平均分红率29.2%。

    值得关注的是，2017年房地产板块上市公司每股现金股利最高的前三位是：华夏幸福、新城控股和首开股份；年度分红总额最多的三家房企是：保利地产、华夏幸福和华侨城。

    另据媒体统计显示，在25家上市房企的权益派发实施方案中，每股现金股利超过0.5元的有4家企业，其中，华夏幸福每股现金股利0.9元，新城控股每股现金股利0.81元，首开股份每股现金股利0.6元，中交地产每股现金股利0.52元。

    得益于产城融合运营，华夏幸福2015年至2017年的每股收益率持续增长，2015年为1.81元，2016年为2.22元，2017年为2.83元，目前在A股上市房企权益派发实施方案中以每股股利0.9元位于榜首。值得注意的是，这一数字与万科今年3月份的每股股利持平。

    值得关注的是，近日，在中国上市公司协会即日联合上海证券交易所、深圳证券交易所共同发布上市公司现金分红榜单“上市公司丰厚回报榜单”中，华夏幸福位列第46位。

    而入选这一榜单的要求则是，以近一年和近三年的现金分红总额为主要指标，评选出“上市公司丰厚回报榜单”前100家。除了分红总额、股利支付率等客观量化指标之外，采取负面清单“一票否决”，在证券市场诚信记录、财务、环保等方面设置了前置指标。

    从榜单情况来看，“上市公司丰厚回报榜单”入选公司2017年的现金分红总额占全体A股公司总额的78.6%，2015年-2017年三年累计现金分红总额占全体A股公司总额的78.77%。

    由此可见，通过将上市公司的再融资准入门槛与现金分红与否挂钩的方式来鼓励上市公司进行现金分红，通过“强制分红”政策以及近期的监管升级，当前，A股市场上选择现金分红的上市公司也越来越多。