农村金融时报-农金网北京讯（见习记者曹沛原）住房问题关系千家万户切身利益、人民安居乐业、经济社会发展全局。针对“购房流程繁杂、到处跑腿”等购房问题，建设银行广东省分行以政银合作模式，联合广东省住建厅创新打造广东省“数字住房（粤安居）”一体化平台，完善住房市场体系和住房保障体系，打造服务人民群众安居乐业的民生工程。
“粤安居”平台以“住房一张图、监管一张网、服务一平台”为目标推进建设。在减少申报材料、提高办事效率、方便民众企业等方面成效明显。截至目前，“粤安居”平台已在广东省14个地级市上线应用，管理房源数据569万套，统一编码发放148万个；累计完成商品房网签13万笔，销售项目备案5.9万个，项目手册和工程进度申报5187笔、从业主体备案4800个。
据介绍，该平台已建成楼盘表管理、房屋交易管理、保障房管理、公积金管理等12个子系统，创新10大功能亮点，系统运营正常有序。
建设全国首个全生命周期住房系统
“粤安居”平台建立了广东省楼盘统一管理系统，汇集全省房屋物理状态信息、房屋交易和使用信息，形成广东省住房大数据底座，支撑项目开发、房屋交易、资金监管等各项业务办理。
该平台针对商品房预售许可、房屋网签、抵押等6类房地产交易业务进行广东省统一编码，推动实现广东省住房业务“一码串联”。
据悉，该平台从房屋规划、建设、期房、现房、存量、灭失六大生命阶段动态展示房屋状态，实现全省住房可视化、地图化管理。
目前已上线地区可通过“粤安居”平台办理从业主体备案、项目申报、测绘成果申报、销售许可申请、商品房网签及备案、拟定监管协议等业务，基本覆盖房屋交易业务全生命周期。
同时，该平台围绕省、市、县（区）三级住房管理服务业务，建成房地产、公租房、公积金三个板块数据可视化大屏，实现全省住房管理数据实时更新和业务动态感知，支撑全省住房业务省域治理“一网统管”。
打造重要的经济分析研判工具
针对房地产预售资金监管，“粤安居”平台打通行政主管部门、银行机构和房地产开发企业数据壁垒，提供在线签订监管协议和数字签章，从源头把控数据真实性；支持预售项目多银行、多账户、多类型资金联合监管，实现房源与账户自动关联；通过入账资金与交易合同智能匹对，实现人、房、卡自动校验，保障交易资金安全。
房屋交易合同网上签约备案是加强房地产行业管理，落实调控政策、规范市场秩序、维护群众合法权益的重要手段，是促进房地产市场平稳健康发展的基础性工作。
针对网签备案办事流程，该平台创新网签即备案功能，当事人仅凭身份证件就可通过平台完成交易主体核验确认、房源销售许可核验等操作，从而优化流程、精简材料，实现当事人网上签约同时完成合同备案。
据介绍，该平台根据房地产市场管理实际，构建多维度数据统计和报表能力，为房地产市场调控提供数据支撑和决策依据，提升政府治理水平和工作效能。
责任编辑：杨怡明
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