华住集团最快年底回港二次上市？回应称目前没有相关消息

    6月18日，美股上市的中国经济型连锁酒店集团华住集团回归港股消息再起。

    从5年前如家酒店集团“嫁入”首旅集团回归A股后，华住集团是否也会私有化并回归A股就颇受关注，彼时华住集团相关负责人告诉《证券日报》记者，华住集团没有这方面的打算。

    此次，根据媒体报道，华住集团打算回港二次上市，最快计划是今年年底。知情人士称，该公司尚未决定筹集多少资金。不过，按照目前估值，华住集团或将筹集5亿美元到10亿美元。

    对此，华住集团相关负责人对外回应称，目前集团没有接到任何相关消息。

    华住私有化消息再起

    资料显示，华住集团是中国的多品牌酒店集团，截至2020年3月31日，其在15个国家/地区经营5953家酒店，设有约57.55万间客房，旗下的品牌包括汉庭、宜必思、桔子水晶等。2010年，华住集团在美国纳斯达克上市。

    随着七天连锁酒店私有化，如家酒店集团回归A股，在美国上市的三家中国经济型连锁酒店集团，目前只剩下华住集团。

    近几年中国经济型酒店发展迅速，酒店行业急需转型升级，而在低估值、业绩压力以及一些中概股选择回归的背景之下，经历了10余年狂飙式跑马圈地发展之后，经济型酒店近几年已经开始逐渐陷入发展瓶颈。

    原先赴美上市的经济型酒店选择私有化，这与其业绩的发展和转向不无关系。华住集团私有化似乎只是时间问题。

    从业绩方面来看，华住集团目前未发布2020年一季度财报，在此前的公告中表示，其预计2020年第一季度的净收入将同比下降14%至16%。

    2019年全年财报显示，华住集团2019年总营收为112亿元，同比增长11%，净利润为18亿元，同比增长147%。

    此前，华住集团创始人、董事长兼CEO季琦在内部发邮件宣布，为了适应集团新战略，将对公司组织架构做进一步调整，成立全新的管理架构——华住中国，由金辉出任CEO，全权负责华住中国业务。

    季琦表示，华住集团的业务重心仍然在中国，中国市场是根本和主体，这次调整能够让金辉及其团队更好地聚焦中国，而他未来的工作重心将放在创新、变革、战略、探索等领域。

    酒店业增速放缓

    根据前瞻产业研究院《中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，2010年至2019年，我国酒店业市场规模总体呈逐年增长态势，但增速逐年放缓。2019年我国酒店业市场规模为5386亿元，同比增长2%。

    2019年，在我国连锁酒店门店数量较多的企业主要有OYO中国，门店数量达19000家，远高于其他连锁酒店；其次为锦江国际，门店数量为10005家，但仍与OYO门店数量差距较大。华住酒店、尚美生活酒店、首旅如家和都市酒店门店数量在3000家至6000家左右。

    华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱在接受《证券日报》记者采访时表示，中概股私有化可以避免境外市场政策变化的不确定因素，特别是酒店行业。

    根据其提供的上海星级酒店数据分析显示，1月份、2月份、3月份、4月份出租率分别为43.4%、5.1%、8.6%、16.1%；平均房价为722元、675元、607元、590元，其中，3月份和4月份房价同比下降22.1%、25.4%。

    较低出租率以及平均房价下降直接导致酒店沦落到了被底价出售的境地。

    首旅集团旗下的三亚悦榕庄就是一例，5月25日，根据北京产权交易所发布的信息显示，作为三亚悦榕庄的产权公司，海南三亚国宾馆（简称“三亚国宾馆”）有限责任公司100%股权及相关债权被挂牌转让，转让价格为16.49亿元，同时包含14.61亿元债权。

    对于转让原因，虽然业主方首旅集团并未透露，但不可忽视的是，无法盈利是这家豪华酒店的现状。

    资料显示，三亚国宾馆2019年营业收入为3984.55万元，亏损9101.83万元。2020年1月份至4月份，受疫情影响营业收入833.26万元，亏损1879.82万元。